文/乐居财经 严明会

今年元旦前夕，河南正弘置业在官微上，发布了一张橙红暖色调的海报，上面写着“顶奢商业立序中原”几个宣传字样。

之所以会如此渲染一番，是因为在郑州去年最后一轮土拍中，正弘以8.313亿元，竞得郑政东出[2023]25、26号地块，连下两城。

资料显示，这两宗商业地块，与郑东万象城仅一路之隔，将打造“郑东正弘综合体”，商业部分将打造街区型购物中心项目，投资总额不低于68.5亿元。

近年来，在土地市场，正弘置业的身影并不常见。

比较多人知道的，是它在2020年3月，以5.75亿竞得洛阳伊滨区2020-3号地块，溢价率达165.3%；隔年6月，正弘置业又联手伟业控股，以7.3亿郑州金水区住宅地块。

正弘置业创始人李向清，在官网的致辞中，有一段自述，披露了他的创业历程。正弘旗下的“第一份事业”，是正弘国际名店，“第二份事业”才是正弘置业。

公开资料显示，李向清于1971年出生于郑周新郑的郭店镇，早年从事服装行业，其创立的正弘国际名店，是河南第一家精品时尚机构。

据说，他在家中排行老三，其哥哥是中原华信集团的老总李向阳，是做房地产的。

而2000年前后，李向清也开始进军房地产，从首个项目“锦绣正弘国际公寓”起，正弘置业走的就是“精品、高端”的路线，目前聚焦的是商业综合体、精品住宅两类产品。

2017年，正弘置业旗下，又成立了正弘控股集团，加快多元化发展和全国化布局，涉足地产、商业、物业服务、高科技装备制造等业务板块，产业布局深圳、上海、郑州、洛阳、开封、新乡、商丘、信阳、南阳等城市。

正弘置业由李向清持股99%，郑州文顺商贸持股1%。郑州文顺商贸由自然人王国领、祁晋波各持股60%、40%。其中，祁晋波在正弘旗下多家公司中任职。

天眼查信息显示，从2021年至今，李向清陆续从旗下公司中退出。

比如，其不再担任深圳市诚进房地产开发有限公司、深圳市富康城实业发展有限公司、正弘控股集团有限公司的法人；从河南宏洋正宏置业、河南弘易盛合装饰工程公司的股东中退出等。

更耐人寻味的，是2022年1月，李向清在正弘置业的职位，从董事长悄然变更为“执行董事兼总经理”。

在此之前的2021年末，李向清退出正弘置业股东的消息，便偶有传出。现今，他虽然依然手握公司的大部分股权，但上述这种在职位上自我“降格”的举动，仍被市场解读为是其逐渐隐退的迹象。

不过，李向清目前还在11家正弘系公司里担任法人，在21家公司里担任高管。