乐居新媒体 苏州 行业逆市中，交付力是房企实力、信誉和品牌的综合考验。1月10日，《苏州2023年交房满意度排行榜》发布，林溪雅苑、春和景明雅园和新希望滨江锦麟壹品位列排行榜前三甲。 

2023年是“保交楼”工作扎实推进的一年，全国在交付方面取得了显著成绩。据不完全统计，2023年苏州共有近80个楼盘实现交付。乐居新媒体根据业主在乐居新家小程序平台上对交付楼盘的房屋质量、文娱配套、园林绿化、大堂车库、智慧设施、收房服务、物业服务、安保体系、投诉受理和出入管理等十个选项的打分，最终产生“苏州2023年交房满意度排行榜”。   

一、平均分76.58分，高于全国平均水平              

整体来看，苏州2023年交付且有业主打分的58个楼盘的交房满意度平均分为76.58分，而乐居新家全部交付楼盘的交房满意度平均分为74.31分，苏州2023年交付楼盘的满意度得分高于全国平均水平。              

从得分情况看，有5个楼盘交房满意度得分高于85分，表现亮眼，体现了业主对于交房服务的满意度较高；40个楼盘得分不足80分，分布于苏州6大区，可见其在交房服务上尚有较大提升空间。   

二、林溪雅苑、春和景明雅园和锦麟壹品位居前三            

从得分排名看，交房表现最好的为由旭辉、新希望和江苏水利合作开发的林溪雅苑，交房满意度分数达到了89.12分。另外，由大华开发的春和景明雅园、由新希望和滨江合作开发的锦麟壹品 分列第二、三名，交房满意度分数分别为88.38分、87.22分。              

林溪雅苑位于园区奥体板块，是苏州新房市场上非常有代表性的楼盘，开盘时多次引发千人摇，其高水准交付可以说给板块新房打了个样。林溪雅苑外立面采用“旭辉的微笑曲线”设计，既简约大气，又有一种精雕细琢之美。颜色搭配上，一深一浅，明暗交叠，当灯光亮起时更有油画般的质感。   

林溪雅苑立面实景

林溪雅苑的景观设计继承了旭辉铂悦系森系基因。自然灵动的林溪川、风格迥异的4大主题花园、童趣十足的森林之心乐园，以及即可观星赏月又可围炉夜话的光庭等都非常出彩，让人流连忘返。   

林溪雅苑社区景观实景

大华春和景明今年共有2次交付，分别在1月和5月，两批次到访交付率都达到了100%。项目交付现场路面干净整洁、水景清澈见底、绿植郁郁葱葱，“门-庭-园-巷-院”五重景观系统，室内装修品牌和细节等都得到了业主的认可。   

春和景明交付实景

作为苏州湾改善红盘，锦麟壹品建筑外立面采用85%铝板与15%天然石材构筑，再辅以大面积的玻璃幕墙，美感与品质感兼具。   

苏州锦麟壹品实景图           

锦麟壹品社区园林景观由Palm Design Co.Ltd和gad建筑设计两大行业宗师联袂打造，园区萃取古希腊度假园林风情，超40%亚热带景观营造。还承袭滨江高端社区的配置，引入了蓝宝石景观水系，打造泛会所空间。   

苏州锦麟壹品实景图            

有一些楼盘在“交付”这场考验中成绩优异，获得了业主的高赞好评，也有一些问题重重，尚有很大的改善空间。       

排行榜后三的楼盘为：信创上坤望湖四季、苏州恒大珺睿庭和苏州恒大悦珑湾，得分仅为59.39、49.64、42.16。       

这三个楼盘不仅在乐居新家小程序上交付满意度得分较低，在寒山闻钟上也是投诉不断，投诉内容主要包括交付延期、房屋质量堪忧、装修降标等。   

三、旭辉、招商蛇口、新希望等房企交付楼盘多           

2023年，旭辉、招商蛇口、新希望、金科、万科、合景泰富、苏高新集团、苏高新地产、中海、金茂、苏州恒泰等房企均有超3个参与开发的项目迎来交付。其中旭辉苏州市区交付户数超6000套，碧桂园苏州大市交付项目超8000套。从满意度得分来看，旭辉、招商蛇口、等房企平均分较高，碧桂园、金科、合景泰富项目的交付平均分较低。            

有些房企在“交付大考”中交出了让业主满意的答卷，成为“交付优等生”。也有一些，却因旗下项目停工延期、房屋或精装质量不佳、投诉受理不及时等问题，引发了业主的广泛不满，其中包括碧桂园、金科、合景泰富等，项目交付满意度分数均低于苏州交付楼盘的平均分。              

乐居新家小程序是中国交房信息首席互动平台，致力于为购房者发声，推动问题解决，维护良好的市场环境。你收房满意吗？扫码进入新家，为楼盘交房满意度打分。