文/乐居新媒体上海  胡佳杰

据网上房地产近日消息，截至2023年12月29日，佳运名邸（备案名：佳运宝悦名邸）已推出住宅315套，已售住宅31套。

2023年5月9日，佳运名邸开盘首秀，推出公寓315套，备案均价39837元/平方米。

佳运名邸位于上海宝山区罗新路917弄，属于罗店板块。项目北侧有次新房项目云麓之城及其自带约5万方购物中心云麓天地（在建），与二手房小区四方花苑，南侧及东南方向也有罗盛苑、金星家园等多个二手房小区，周边居住氛围浓厚。项目东侧方向有沿街商铺、罗店中心校、罗店中学、罗新公园等，西侧直线距离约600米处则是沪太公路。

除了沪太公路，项目到S7沪崇高速直线距离约2.1公里，到上海轨交7号线美兰湖站直线距离约2.6公里，从交通方面看，自驾相对便捷，轨交距离稍远。

此外，项目周边1公里范围内还有上坤上街购物中心、罗阳小学、宝山区申花幼儿园、金锣号幼儿园、罗溪公园等，可满足日常生活所需。项目直线距离约1.3公里处有罗店医院，可提供医疗服务。整体而言，佳运名邸周边配套还是比较丰富的。

从产品来看，佳运名邸主打纯洋房住区，产品主要是建筑面积约87-92平方米的三室两厅两卫，建筑面积约106-110平方米的三室两厅两卫，建筑面积约129-133平方米的四室两厅两卫，适合刚改、改善购房人群。

佳运名邸开发商为上海佳运宝城房地产开发有限公司，企查查显示，佳运置业持股100%。项目所在纯宅地宝山区罗店镇老镇区C2-5地块，是佳运于2022年6月以超12亿元获取，溢价率约8.04%，成交楼板价约17286元/平方米，地块房地联动价39964元/平方米，这幅地块也是佳运宝山首子。

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