乐居财经 李礼 12月28日，中国金茂公布了一项持续关联交易，鹰茂地产与全海及平嘉投资于2023年12月28日签订了新的框架协议。

根据协议内容，鹰茂地产将在协议有效期内继续向全海及平嘉投资（或其指定的实体）提供委托贷款。新框架协议自2023年12月28日起生效，并将取代原框架协议，有效期至2024年12月31日止。

贷款的金额将根据全海及平嘉投资所持鹰茂地产的股权比例来确定，并且按照相同的条款和条件向双方提供贷款。委托贷款利率将以全国银行间同业拆借中心公布的最新一年期贷款市场报价利率为基础，并可在上下50%的范围内浮动。

鹰茂地产有权要求全海及平嘉投资或其指定的接受贷款方提前偿还所借的贷款，以保障其正常运营和财务状况。若全海或平嘉投资或各自其指定的接受贷款方因任何原因导致鹰茂地产无法收回其按照新框架协议所提供的贷款或应计利息，鹰茂地产将有权以任何须付全海或平嘉投资的款项抵销该方或其指定的接受贷款方应付鹰茂地产的款项。

新框架协议的有效期自2023年12月28日起至2024年12月31日止。根据新框架协议另行签署的贷款协议的贷款期限不得超过新框架协议的有效期。

对于进行交易的理由及益处，鹰茂地产向其股东提供贷款可以减少其现金结余的闲置状况，充分发挥资金优势，合理配置资源，提高资金使用率，满足集团在其他开发项目的发展和财政需要。

需要注意的是，中国平安通过其附属公司合计持有中国金茂已发行股份总数的13.24%，因此被视为公司的关连人士。平嘉投资作为中国平安的附属公司，也被视为关连人士。而鹰茂地产作为中国金茂（透过全海）持有50%股权的附属公司，并由平嘉投资持有其剩余50%股权，因此鹰茂地产被视为关连附属公司。