乐居财经 王敏 12月28日下午，“初心——丁祖昱评楼市2024年度发布会”举行。本届发布会预测房地产行业规模走势，剖析行业未来新机会，寻找解题路径，一起见证地产之变。乐居财经全程直播》》

易居企业集团CEO丁祖昱在演讲中表示，中国未来的不动产运营核心是金融的全力支持，这当中REITs是最重要的一个环节，进一步开放REITs规模，市场空间完全具备。

REITs是打通存量资产投融管退闭环的主要出路。随着四季度公募REITs审批速度加快，地产类REITs注册生效、反馈和受理数量大幅增长。

截止2023年12月25日，上交所和深交所披露的地产类REITs注册生效待发行的5只、已反馈3只、已受理3只、已申报1只，合计12只，拟募集金额超262.97亿元。

根据公开数据整理，拟申报的地产类REITs项目97个（含已申报未发行），占总拟申报个数的41.6%，市场规模依然很大。以已发行的16只平均募集金额额22亿计算，拟申报募集规模超2000亿元。