乐居财经 刘治颖 12月26日，太古地产(01972)发布2023年财务表现更新。

据悉，太古地产预计集团或会在截至二零二三年十二月三十一日止年度录得投资物业公平值亏损约港币四十五亿元，而二零二二年投资物业公平值收益则为约港币十六亿元。

预计录得公平值亏损的主要原因为：集团中国内地零售投资物业公平值收益有所下跌及相较二零二二年录得公平值收益，集团发展中的办公楼投资物业录得公平值亏损。集团截至二零二三年十二月三十一日止年度的股东应占呈报溢利将较截至二零二二年十二月三十一日止年度的股东应占呈报溢利（约港币八十亿元）减少约七成。

集团截至二零二三年十二月三十一日止年度的股东应占基本溢利，与截至二零二二年十二月三十一日止年度的股东应占基本溢利（约港币八十七亿元）相比，预料将上升约三成。截至二零二三年十二月三十一日止年度的股东应占基本溢利有所上升，主要反映集团于二零二三年十二月二十一日完成出售港岛东中心九个楼层所获得约港币三十三亿元的收益。