文/乐居新媒体 成都

2023年12月26日，新希望·锦粼湖院荣获乐居新媒体联合乐居财经研究院颁发的“2023年四川高质量建筑项目”奖项。

2023年，乐居新媒体发起“行稳‘质’远”——发现2023年四川高质量建筑项目，旨在通过专业媒体视角，以传播的力量，发掘楼市高质量发展、高品质建造的标杆样本，树立典型，先进示范。

新希望·锦粼湖院是新希望地产于2021年初竞得的土地，面积约89亩，容积率2.0，总建筑面积约18.3万㎡。

新希望·锦粼湖院位于天府怡心湖C区，从怡心湖板块内部来看，锦粼湖院位于低密纯居的C区高端居住区，上承A/B“起步区”构建的城市级商业配套、下接C区“学研创综合产业区”规划，未来十分可期。新希望锦粼湖院位于C区核心位置，项目地块先天优势显著：

◆ 项目北侧是怡心湖B区湖滨中央商务区，聚集了蔚蓝卡地亚、万科产城、银泰商业等商业航母，未来将形成高端商业集群，可能成为新的城市级消费地标。

◆ 项目东侧是规划中的怡心湖城市公园和少量滨湖商业，有湖有湿地有公园，生态资源优渥。

◆ 南侧有住宅和商业用地、幼儿园用地、公服用地，以及规划中的九年制学校，该学校拟投资金额3.6亿元，将建设中学、小学各36个班级，计划于2025年正式投运（注1）。

◆ 西侧是电子科技大学产业园，以集成电路、通讯与物联网、人工智能、大数据等高精尖产业为主，聚集了一批高科技企业和人才。

（新希望锦粼湖院周边规划示意图）

新希望·锦粼湖院分两个地块开发，西地块“星湖岛”组团中庭园林——“湖屿森境”则于2023年3月就已全实景呈现，比交房提前了近两年。待到交付时，业主见到的将是一个已经养护近两年的中庭，花草树木早已枝繁叶茂。而目前，“星湖岛”组团全部外立面、精装大堂、公区等也已完全高品质呈现，将产品细节全部如实置于客户眼前。

对于这种“自卷”，购房者也以实际行动做出了回应。继“湖屿森境”园林亮相以后，“星湖岛”组团快速经历热销、售罄等历程，仅用大半年时间就实现了傲人的销售业绩。

（新希望锦粼湖院星湖岛园林组团实景）

克而瑞四川的数据显示，140㎡-143㎡是深度改善的起步门槛，也是开发商比拼产品力的前沿阵地。在炙手可热、宜居宜业的怡心湖板块，新希望锦粼湖院就是该面积段2023年1-11月份的销售第一名。

（新希望锦粼湖院意境图）