越秀郑州打造的越秀·天悦江湾，在生态人居方面以三河环抱公园环伺的滨水生态栖居和内部约3.49的超低容积率成就纯粹低密人居，同时稳站金水主城优势地理位置，周边生活界面醇熟，医教商娱一应俱全。

越秀·天悦江湾在商业方面具备极大的优势，本身金水区的商业配套非常醇熟，项目西侧即是海亮时代商业，周边3公里范围内还有YOYOPARK、规划中的龙湖天街、丹尼斯国基路商业等，沿花园路向南，也可以快速抵达花园路商圈（正弘城、国贸360等大型商圈）。同时项目向东的金水自贸区，北龙湖金融岛也均规划有国内的商业。