大连市公共资源交易平台显示，大连万达公园ONE澜园、朗园、静园前期物业管理项目已进入招标阶段。

按照要求，物业服务费需采用包干制结算，中标企业需参照《大连市住宅物业服务标准》（T/DLWYXH001-2018）中五（星）级提供服务。其中，住宅、非住宅物业服务费最高投标限价均为4.6元/月/平方米，地上车辆停泊服务费最高投标限价为 170 元/月/个，地下普通车位车辆停泊服务费最高投标限价为80 元/月/个。

信息显示，澜园东至24-2号路、南至5-1号路、西至公共绿地、北至轻轨3号线，用地面积为13449平方米，总建筑面积为38628.42平方米，综合容积率为2.5，绿化率为35.34%。其中，住宅建筑面积为32170.55平方米，非住宅建筑面积为6457.87平方米，物业管理用房面积为200.52平方米，其它配套公建物业建筑面积为6257.35平方米。项目于今年 3 月开工建设，计划于 2025 年 5 月竣工。

朗园东至26号路、南至5-1号路、西至24-2号路、北至轻轨3号线，用地面积为20806平方米，总建筑面积为49293.64平方米，综合容积率为2.0，绿化率为35.56%。其中，住宅建筑面积为38896.71平方米，非住宅建筑面积为10396.93平方米，物业管理用房面积为204.06平方米，其它配套公建物业建筑面积为10192.87平方米。项目于2022 年 11 月开工建设，计划于 2025 年 8月 竣工。

静园东至26-1号路、南至5-2号路、西至26号路、北至内湖北路，用地面积为10059平方米，总建筑面积为20905.52平方米，综合容积率为1.8，绿化率为35.26%。其中，住宅建筑面积为16757.29平方米，非住宅建筑面积为4148.23平方米，物业管理用房面积为156.68平方米，其它配套公建物业建筑面积为3991.55平方米。项目于今年3月开工建设，计划于 2025 年 5月竣工。