文/乐居财经 严明会

两年半后，格力地产再次筹划转让科华生物股份。

近日，格力地产发布公告称，公司下属全资子珠海保联拟通过公开征集受让方的方式，协议转让其持有的科华生物5%股份，对应科华生物2571.49万股股份，转让价格不低于20元/股。

同时，拟将所持公司10.64%股份对应的表决权无偿委托给受让方。

目前，珠海保联持有科华生物9586.3万股股份，占总股本的18.64%，为科华生物第一大股东。若此次公开征集转让及表决权委托实施完成，科华生物第一大股东将发生变更。

公告当日，科华生物在二级市场收盘价格为8.88元/股，前30个交易日的每日加权平均价格算术平均值为9.02元/股。

20元的转让价格，是公告当日收盘价的两倍有余。若以20元/股的最低转让价格计算，受让方至少需拿出5.1亿元。且此次征集的时间仅为10个交易日。

对于此次高溢价转让，格力地产只是表示“综合考虑各种因素”。

公告后，科华生物于12月15日、12月18日连续2个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%。12月19日收盘，科华生物报10.92元/股，涨1.58%，总市值56.16亿元。

珠海保联还对受让方提出了要求。

该次股权转让不能联合受让，即意向受让方应为单一法律主体（仅限公司制法人或合伙企业）且须独立受让全部拟转让股份。

另外，意向受让方或其实际控制人应具有深厚的体外诊断行业背景，拥有丰富的体外诊断行业从业经验。同时，意向受让方应提出有效的措施或方案，促进科华生物及其子公司的持续及协同发展。

在同等条件下，符合征集资格条件且存在国有及国有控股企业股东或投资人的受让方将优先考虑。

这已经是格力地产二度转让科华生物股权。

2020年5月，格力地产通过珠海保联收购科华生物9586.3万股股份，约占科华生物总股本的18.63%，折合单价为每股18元，相比该公告披露前一交易日（2020年5月8日）科华生物的股价16.9元，溢价约6.5%，总对价17.26亿元。

收购的原因是：向生物医药和医疗健康领域布局迈出实质性的步伐、完善和扩展大健康板块产业布局。

但仅仅一年后，2021年5月12日，格力地产拟将珠海保联持有的科华生物9586.3万股股份全部转让给圣湘生物，转让价格为19.5亿元，折合每股20.34元，相比科华生物当日收盘价17.32元的溢价率为17.44%。

一买一卖间，格力地产“倒卖“科华生物能赚约2亿元。后来，因科华生物陷入一场百亿仲裁案，该笔转让并未能完成。但圣湘生物仍保留股权转让的优先购买权。

时间限制短、转让价格高，外界猜测，此次购买方或许仍未圣湘生物。

上半年，格力地产实现营业收入18.55亿元，同比下降13.89%。其中，房地产板块业务营收占比为86.16%，大消费及大健康业务占营收比重不足15%。净亏损2.12亿元，同比止盈转亏，去年同期净利9590.82万元。

亏损一方面是因房地产业务结转收入较上年同期减少，另一方面则是计提资产减值损失1.64亿元导致，主要系计提科华生物长期股权投资减值准备。

今年前三季度，格力地产净亏损3.13亿元，同比下降302.4%。

转让股份后，格力地产的整体业绩或将得到提升。