乐居财经 李礼 12月6日，高盛发表报告指出，新世界发展(00017.HK) 今年至今已累跌45%，跑输恒指及同业各29个及23个百分点。该行恢复予新世界「沽售」评级，目标价13.1元，认为其负债比率高达74%，相对于同业为约15%，公司出售新创建(00659.HK)导致股本回报率下降，经常性收益占比收缩，且其派息前景或影响公司相对于同业的股价表现。

此外，该行认为与新世界相比，信和置业(00083.HK)的每股账面价值变化和股息率纪录相近，但在目前高息环境下，信置的净现金及低负债率相对较好，对未来发展较为有利。该行将信置投资评级上调至「中性」，目标价9.9元。