乐居财经 严明会 12月4日，华发股份（600325.SH）发布投资者关系活动记录表。

对于明年的房地产市场趋势，董事局副主席兼总裁陈茵表示，自今年8月以来，中央政府及各城市相继推出了一系列楼市利好政策，显示了政府保障楼市稳定的决心。从国家统计局发布了1-10月份全国房地产市场基本情况数据来看，目前房地产市场仍然处于转型期的调整中。

随着房地产行业洗牌重整，行业两极化格局愈加明显，标杆房企销售规模继续扩大，大型百强企业规模效应凸显，盈利能力加速分化，行业资源加速向更大规模的企业集聚，行业集中度进一步提升，对公司既是机遇也是挑战。

随着定增的完成，公司的资产规模进一步增加，资产负债率下降，资本结构更加优化，盈利能力和抗风险能力持续提升。2024年，公司将审慎把控拿地节奏，加强各层级各环节内部控制，进一步提高精细化管控水平，积极推进产品创新，不断提高产品核心竞争力，提升运营管控效率；探索创新业务和盈利模式，不断提高公司行业地位和品牌影响力；同时，适当进行行业之间的合作，不断增强自身的可持续发展能力和综合竞争力。

拿地方面，公司将继续深耕在一、 二线高能级城市的投资布局；项目拓展以核心城市、核心地段的 城区盘为主。销售方面，公司 2024 年将继续以去化、回款为工 作重点，力争取得优良的销售业绩。