这几天，医院输液区配备学习桌的新闻冲上了热搜，一群发烧的孩子边输液边写作业。

有网友笑称，这是现代版的“轻伤不下火线”，但哪个家长没为孩子的教育而陷入过焦虑的漩涡里？

特别是小升初阶段，有些家长不惜花重金买学区房，但是学校始终难达预期。

毕竟现在广州普高录取率不到六成，超四成的孩子不能读高中，只能被分流到中专等学校。

若是初中基础没打好，孩子甚至没有进入大学的校园的机会。

有人说，内卷面前，人人平等，谁也躲不开教育带来的焦虑！

但，事实真的如此吗？

广州家长心中的“优选项”

南沙首座9年公立广外附

在广州教育界，有“三大巨头”一直都是家长们心中的“白月光”，挤破头都想把孩子送进去。其中主打外语教学与国际化教育的广外教育集团，更受家长们偏爱。

广外外校实拍图  图源：广外集团官微

9月28日，越秀地产、广东外语外贸大学在南沙越秀喜来登酒店举行广外附属南沙梅糖学校（暂定名）签约仪式，此次签约合作标志着越秀滨海花城（南澜苑）教育大城的定位正式落定。

该校也是广外教育集团在南沙区第一所外语特长的公办九年一贯制中小学，规划小学36班，初中18班，提供超过1800个优质公办学位。学校预计2024年底建成，2025年小学开学（具体以当年相关政府主管部门公布的招生计划为准）。

越秀地产非常重视教育发展，被业界认为是“一个把教育做成事业的开发商”，本次是越秀地产第五次与广外教育集团合作。

越秀地产在配建学校方面从不含糊，主动将学校的用地面积从土地规划条件要求的约1.9万㎡扩大至约4.4万㎡，学生人均可使用面积为约17.5㎡/人。

广外附属南沙梅糖学校（暂定名）效果图

硬件设施上，学校整体按照市级评优标准建造，设置科学教室、理化生实验室、史地教室等专用课堂以及图书馆、演播厅、器乐排练室、400m环形跑道等设施，为学生提供全方面发展的优良环境。

教学特色上，传承广外的外语教学特色，从课堂教学、实践活动、环境氛围等全方位渗透国际化双语教学理念，培养孩子“看更大世界”的国际视野和能力。

50多年广外办学经验

外语特色花城家长赢麻了

依托广东外语外贸大学，广外教育集团目前已拥有核心校4所，成员校10余所，影响了数十万学子，成为打开孩子国际视野和能力的“第一把钥匙”。

集团旗下的广州市实验外语学校（广外外校），更是全国首批13所具有保送资格的外语学校之一。2021年至2023年，广外外校每年都有62人保送清北等四十多所尖端高校，独揽全省超30%的名额。

超63%重本率、99%本科录取率、世界大学排名前100名录取率100%……

近三年的升学率，每一个单拎出来都十分能打！

办学模式上，沿用集团化的办学模式，以成熟完整的教学体系和丰富的办学经验作为指导，校长由教育集团直接委派，有力保障了教学质量。采用九年一贯制，也保证了教学理念的连贯性。

广外现有教职工总数2166人，专任教师1384人，其中具有高级职称比例为55%，具有硕士以上学位比例为97%，还聘有22位客座教授和近100位长期外教。这样的广外的实力，无疑是家长与学生心目中的一支强心剂。

越秀滨海花城（南澜苑）还配建有2班托儿所及12班幼儿园，孩子从2到15岁的教育，都能在这座教育大城内实现。

当然，越秀滨海花城（南澜苑）的魅力，不止于教育！

约50万方滨江大城

配套不止于学校

除了教育，从地段资源、社区配套到生活宜居度等，越秀·滨海花城都非常“能打”！

位于南沙明珠湾，毗邻金洲蕉门，一边是南沙的成熟，一边南沙的未来，一出道就拿到优秀剧本。

项目效果图

北背靠约947公顷大山乸森林公园，南瞰约700米宽的蕉门河，下楼即约2.5公里滨江景观带；晚饭后到河边散步，周末再去公园内露营野餐，高山瀑布、溪流、森林......带着孩子亲近大自然，这是家里无法给予的互动与探索。

项目实拍图

社区园林内还配建有游泳池、阳光大草坪、户外羽毛球场、健康跑道等互动区域，满足各年龄段业主的健身需求。

不出小区，就能在风景里畅快地出一身汗，孩子们可以肆意奔跑、玩耍......

周边约4公里内还有万达广场、南沙悠方天地、南沙环宇城等大型商圈，每天最幸福的烦恼就是到哪去逛街。

此外，越秀滨海花城（南澜苑）内自带建面约1.4万㎡公园式开放商业街，下楼即可吃喝玩乐，回家逛一圈就能满载而归。

公园式开放商业街效果图&南沙环宇城实拍图

而南沙图书馆、体育馆、少年宫等就在约2公里范围内，孩子们的学习和休闲时光，在家附近就能搞定。

南沙少年宫实拍图&

中山大学附属第一（南沙）医院实拍图

项目10分钟车程，搭乘18号线3站（快线）珠江新城，规划15号线体育馆站就在家附近，上班通勤不用愁。一脚油门就能跑上高速，出门不塞车，轻松畅达湾区各大城市。

家里有孩子老人的都知道，离医院近是一种安全感！项目周边有中山大学附属第一（南沙）医院、广州市妇女儿童医疗中心、广州市第一人民医院等多所三甲医院环绕，为业主健康护航。

约98㎡明星户型全新加推

约6米阔绰大横厅在家也能开party

约98㎡户型在原有基础迭代更新，充分考虑每个空间对采光通风的需求，南北采用大面宽玻璃+飘窗、花池的形式，使户型南向采光面可以接近惊人的约13m，成年人都需要走13-16秒才能走完。

北面的设计与南向差异不大，两间次卧也是采光满满，这样的南北对流户型，市面上110㎡的户型都难做到如此出彩。

建面约98㎡户型图

若有三代同堂、二胎计划，这个户型也完全Hold得住，三房设计，还有一个南向的阳台空间，在户型设计上提前考虑了家庭的成长性。

两个小朋友的次卧大小几乎一致，搭配满景飘窗，从孩童到成年都适用，再也不会因为房间大小而争吵了。南向还设计了一个阳台空间，可以根据自己的需要改造成长辈空间，满景大玻璃、满足长辈对采光通风和景观的需求，非常适合老年人居住。

样板间效果图

约6米的阔绰横厅空间感极强，孩子生日Party即便是邀请十几个的小朋友，也不会显得拥挤。景观厨房，搭配U型操作台，洗切煮动线流畅，两三个大厨同时配合出餐，空间尺度刚刚好；

厨房联通餐客厅，LDKG一体化设计，家里大厨做饭时还能与客厅内的小朋友互动，每天热闹极了。

样板间实拍图

主卧套间双飘窗实现南北对流，南北皆有景，采光通风效果更佳。

在飘窗上放置软垫，清晨坐在上面喝一杯咖啡，看一本书，又或是打造一个全明梳妆台，哪个女主人会不喜欢。

样板间实拍图

同样让人暖心的设计，卧室的紧急按钮、厨房的煤气探测器，还有社区里的红外摄像机......各种贴心小物件，都一应配齐。

而在看不见的地方，越秀依旧保持着匠人精神，外墙反射隔热涂料、装配式工艺、叠合楼板、水管吊顶敷设等，一切都是为了将家的美好呈现。

在这个户型里，每位家人都能拥有属于自己的独立空间。

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12月是一年的结束，也是一年的新启，如果您今年依旧在犹豫安家广州哪里，不如来南沙看看越秀滨海花城（南澜苑），总价约130万起买明珠湾书香三房，在广州月薪7000元就能上车。越秀地产安心置业计划，12套精选一口价单元，给自己在广州安个家吧。来访即送风行牛奶和悦秀会商城积分（数量有限，领完即止），成交可参与瓜分亿万悦秀会商城积分活动，最高可兑换APPLE“全家桶”或“全屋家电礼包”（具体兑换时间及规则，以悦秀会商城官方政策为准）。
020— 31160123

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越秀滨海花城 成经理 13925048201

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项目地址：广州南沙·明珠湾·越秀滨海花城（南澜苑）（标准案名：南澜苑）
广外附属南沙梅糖学校旁（暂定名）
免责说明：1、本资料仅为要约邀请，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议约定为准。本项目备案名“南澜苑”；项目开发企业为：“广州城建开发南沙房地产有限公司”；代理企业为：“广州越秀兴业地产代理有限公司”；商品房预售证：穗房预（网）字第20230291号；发证机关：广州南沙经济技术开发区行政审批局；2、本广告所涉及的图文资料仅供参考，且部分图片来自网络，如若侵犯肖像权或著作权等知识产权，请联系我方删除。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；本宣传资料对商业的具体业态、品牌、开业时间仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准；3、开发商可能会不定期对宣传材料进行修改，价格如有变动以现场为准。开发商在法律允许范围内对资料内容拥有最终解释权；4、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、家电、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、单元、楼层等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以双方签订的商品房买卖合同约定为准；5、本资料所发布的内容为2023年09月的信息。学校免责：广州市南沙区黄阁镇亨角梅糖西宗地规划条件（信息来源：广州市规划和自然资源局穗规划资源业务函【2022】14745号关于送审建筑工程设计方案的复函）项目按照规划要求，统一建成之后移交给南沙区教育局。教育设施相关最新信息及情况，以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。本宣传资料对学校仅作介绍，不代表对此作出要约或承诺，具体以政府公开的最新信息为准。本资料制作时间2023年12月1日。