中洲迎玺推出642套住宅，位于1栋一单元-四单元，建面93-121㎡单位，备案价格区间约在6.68-7.96万/㎡。

天湖岛花园推出328套住宅，位于1栋、2栋，均为建面约125㎡单位，备案价格区间约在7.25-8.20万/㎡。

据了解，中洲迎玺毛坯备案送装修，和日立中央空调 厨房西门子两件套。目前开盘当天的购房折扣：9折 七天准签折扣98折 公司40年周年庆99折，相当于87折开盘优惠，折后单价5.83-6.95万/㎡。

·迎玺花园项目介绍

中洲迎玺花园地块由两部分组成，总用地面积7.73万㎡，总建筑面积50.7万㎡，计容建筑面积33万㎡。

项目分三期5个批次开发，一期开工建设约4万㎡，规划面积16.9万㎡。规划容积率4.16，预计会提供3000套住宅。（以官方公示为准）。

交通方面，深圳北站集地铁4/5/6号线、城际深惠线（建设中）、高铁广深港/厦深/赣深于一体的交通枢纽地标。根据规划，还将布局21/22/25/27号等地铁线路。

商业方面：紧邻华润5星级万象商业（在建），附近有深圳北站缤果空间、星河Coco City、红山6979、龙华天虹购物中心等集中商业。

·天湖岛花园项目介绍

据了解，此项目原名为“滢水湾花园”，目前主体已出地面多层，项目位于民治水库旁，位置和自然环境优越，周边多条地铁线路，有星河、万科等大型综合体，配套较为成熟。

根据今年1月份公布的专规，项目总规划942户，容积率2.37，没有保障房，是一个低容积率，纯住宅小区。

值得一提的是，项目地块在1992年出让，前身原为民治A803-0506宗地，因相关问题闲置超30年，目前产权仅剩下40年不到。

位于民治水库的南侧，临近龙岗坂田街道与龙华民治街道交界处。

根据规划，项目由12栋建筑主体组成，总建筑面积198870㎡，计容建面133700㎡，其中住宅130220㎡，商业2500㎡；容积率2.37，机动车位1265个。

项目住宅将分为两期开发，总户数942户。一期将建设4栋住宅楼，共328户住宅，全部户型套内建筑面积均＜90㎡，其中7栋为物业楼、12栋与1栋二单元为商业。