乐居财经 王敏  11月29日，宝龙地产(01238)发布内幕消息。

公告显示，自2021年下半年以来，中国房地产行业进入深度调整的阶段，集团的流动性面临前所未有的压力。为减轻流动性资金压力，集团积极加强财务风险管理，实施了多项措施，包括加快开发中物业和已建成物业的预售和销售、加快销售款和其他应收款的回笼、延长部分借款的债务期限、争取新的融资渠道、推进潜在资产处置及控制开支等。此外，集团继续履行其境外债务的还款义务。自2022年1月1日至本公布日期，集团已偿还境外债务本金和利息合共约人民币61.2亿元。

受复杂的经营环境影响，集团的销售复苏缓慢，流动资金紧张状况日益严峻。公司已竭尽全力，但预计流动现金及银行存款仍无法履行当前及日后债务所需。

根据公司若干境外长期计息银行及其他借款的条款，无法支付将导致违约事件。截至本公布日期，集团尚未收到任何要求加快偿还债务的通知。鉴于集团目前面对的压力，公司认为应立即探讨当前整体债务的全面解决方案，以确保集团的可持续经营，维护其所有持份者的利益。

根据集团未经审核内部资料及销售数据，集团截至2023年10月31日止10个月的合约销售总额(连同共同控制实体及联营公司的合约销售额)及合约销售总面积分别约为人民币252.83亿元及168.14万平方米。

截至本公布日期，集团仍继续保持正常的业务营运。

公司已委聘海通国际证券有限公司为财务顾问，而盛德律师事务所为法律顾问，以促进公司与债权人之间的透明对话。公司及其顾问将与公司债权人合作，探讨寻求全面解决当前流动资金问题的所有可行方案，以确保集团的可持续经营，维护其所有持份者的利益。