如何定义一座高品质住区？是公园环伺的生态环境，是独特设计的现代社区，亦或是精工匠筑的舒适生活......

每个人心中的标准都不同，对于好房子的探索，无锡已走在全省前列。经过2年多的实践，无锡出台了《进一步加强我市高品质住区建设管理的实施方案》，全新高品质住区2.0版本正式上线，涉及19大类31小点细化标准，对新一代改善住宅提出了更高的要求。

实景图

而作为无锡首批高品质住宅示范项目的星澜云邸，也于近日开放了2.0升级版示范区，面积堪称经开示范区规模之最，中央园林景观、架空层、地下车库等大量细节提前呈现，让买房人感受到了前所未见的实景震撼。

星澜云邸2.0示范区亮相

以实景兑现产品力

星澜云邸整体打造13栋16-18层小高层住宅，容积率<2，楼间距约48-88米。

鸟瞰图

与市场上普通住宅不同的地方在于，星澜云邸从规划之初就按照高品质住宅建设要求进行设计、施工、验收，并且紧扣工程节点，将真实的建筑格局与生活场景同步呈现，给予买房人沉浸式的感官体验。

眼见为实的精工品质，也是未来高品质住宅能为购房者带来的信心与安全感。

01、现代极简立面

项目立面采用“大面积玻璃+铝板一体板+大窗墙比”的配置，高级灰色调，颜值出众。

整体一体化设计，简洁明了的建筑风格，光影交错的视觉效果效果，契合现代审美。

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02、中央园林景观节点

星澜云邸示范区2.0以专属的景观节点，打造复合水院客厅，设有舒适的沙发雅座、休闲书吧、多个单元模块的家庭欢聚空间等，作为社区景观C位，可以多视角观赏到整个中心区的四季景观。

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沿南北方向布置的楼宇围合出大尺度社交中央花园，阔绰空间涵盖运动、颐养、亲子等主题元素，约500㎡阳光草坪，营造全龄共享的户外健康生活方式。

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03、约3.6米多元架空层

在架空层营造方面，星澜云邸复合利用空间，创新设计了层高约3.6m的首层架空层。

开辟童梦童享、城市客厅、运动活力、健康颐养、轻氧舒展、社区营地、休闲书吧、社区交流等9大模块，构建沉浸式全龄泛会所。

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04、星级精装地下车库

地库数据指标上，更是远超高品质住区标准，住宅区停车位配比达到户均2.5辆 ，负一层层高约3.8米，负二层层高约3.7米，车位净高约2.6米。

单车位尺寸2.5×5.5米，车道宽度达到了6.1米，这些都远大于常规尺寸。同时百分百预留充电桩位，让新能源车主不再有充电焦虑。

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在车行归家礼仪上，通过精致的石材坡道、金刚砂耐磨地坪、主车道吊顶以及星空美学的落客区吊顶，给予业主强烈的归家仪式感。

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总体来看，星澜云邸对于高品质社区的打造，并没有只执着于观赏性，而是精确考虑了未来业主的每一个生活细节。

肉眼可见的工程进度与不计成本的实景投入，对于改善买家而言都是更有信服力的证明。

1#楼建面约150㎡户型加推

重新定义大三房尺度

星澜云邸首开的7、8#楼房源已所剩不多，1、4#楼建面约132、150㎡三房户型顺势加推，位于南向第一排，采光视野都要更胜一筹。

建面约150㎡户型图

此前首推户型中意向度很高的建面约150㎡户型再度返场，大面宽浅进深，三房两厅两卫布局，给予每个空间更舒适的尺度。

约7.4米的客厅开间加上大尺度阳台，呈现约34.8米阳光空间，让会客区域更奢阔、敞亮。

建面约150㎡样板间实景图

南北双飘窗的配置，弹性可变的“第四空间”，进一步提升了功能与实用性，主卧套房设计带独立卫浴，保证充足的私密性。

除了优越的户型设计，星澜云邸还拥有高配的装修标准，融入德国博世、美国怡口、瑞士弗兰卡等国际品牌家装，TOP级钢木复合装甲入户门，配上耶鲁智能门锁，德国进口柏丽橱柜、杜拉维特卫浴等，营造舒适生活的尊贵体验。

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甚至还配备了华为鸿蒙智能家居系统，智能操控更加便捷和人性化。

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除此之外，飞碟型吊顶设计、奢雅壁柜式酒柜、定制客厅岩板背景等细节设计，都传递着室内居住空间的高定气质感。

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“名校”官宣落地

板块教育持续进阶

近日，备受家长们关注的无锡一中太湖新城分校正式揭牌，占地面积约14万平方米，总建筑面积约13万平方米，总投资约10亿元。

来源：无锡经开发布

未来将纳入无锡一中教育集团，进一步扩充区域优质教育资源，形成以高中为龙头，拉动基础教育纵向发展的K12完整生态链。

此外，星澜云邸学区也已经正式公示。幼儿园：和风路规划幼儿园，位于南湖大道与和风路交叉口东南侧，小学：和风实验小学为锡师附小教育集团校，位于和风路与永信路交叉口西南侧，预计明年5月完工竣备，中学：和风路规划中学，位于和风路与瑞景道交叉口西北侧。

教育配套公示

除去优质的教育资源，项目15分钟便民生活圈内揽括各类资源：包括和畅睦邻中心、海岸城、万科方糖、山姆会员店等商圈配套，金匮公园、蠡河湿地公园、尚贤河湿地公园等生态资源。无论是日常消费、休闲玩乐，选择都很丰富。

无锡国际会议中心实景图

未来，周边还将有国际会议中心（建设中）、奥体中心（在建）、美术馆（在建）等重量级项目落地，届时城市界面焕新，板块价值也将进一步飙升。

结尾：

作为无锡首批高品质住宅示范项目，经开红盘星澜云邸一经推出，便凭借独特气质与硬核产品力，获得了大量关注。

随着2.0实景示范区的公开，以及1#楼建面约150㎡爆款户型的加推，项目再度迎来一波看房热潮，上周末两天来访177组，认购近1亿。

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当下楼市再华丽的营销，都不如交付实景来得更有说服力，用产品和数据说话，便是最好的实力证明。项目工程进度正以肉眼可见的速度推进，预计最快明年年底完成施工，或将成为无锡最先交付的高品质示范住区。

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据了解，星澜云邸目前主推建面约132-187㎡高定大宅，建面约234㎡大平层样板间也已开放，感兴趣的朋友，可要抓紧机会了。

营销中心地址：无锡经开区和风路与瑞景道交叉口东北侧。