日前，乐居从北京产权交易所获悉，中广核核技术发展股份有限公司（以下简称“中广核技”）拟公开转让大连国合嘉汇房地产开发有限公司（以下简称“国合嘉汇”）100%股权，转让底价为2788.41万元。

国合嘉汇营业收入挂零

企查查显示，国合嘉汇成立于1998年11月30日，为中广核技全资子公司，曾用名为大连泰达房地产开发有限公司，法定代表人为盖宝林，注册资本为800万元人民币，注册地址位于辽宁省大连市西岗区民运街25号，经营范围包含房地产开发及销售、房屋出租、物业管理。

主要财务数据显示，2022年国合嘉汇资产总额为8061.44万元，负债总额为4062.98万元，净资产为3998.46万元，净亏损550.36万元，经营活动产生的现金流量净额为398.63万元。今年前9月，公司资产总额为4807.14万元，负债总额为2307.80万元，净资产为2499.34万元，净亏损487.77万元，经营活动产生的现金流量净额为-400.09万元。

根据北京中企华资产评估有限责任公司出具的评估报告，国合嘉汇资产账面价值为5963.36万元，评估价值为7130.41万元，增值额为1167.05万元，增值率为19.57%；总负债账面价值为 4342万元，评估价值为4342万元，无增减值变化；净资产账面价值为1621.36万元，净资产评估价值为2788.41万元，增值额为1167.05万元，增值率为71.98%。

处置资产旨在聚焦主业

谈及处置资产的目的，中广核技董事会在10月28日发布的《中广核核技术发展股份有限公司关于拟处置部分资产的公告》中表明，旨在进一步聚焦非动力核技术应用主业。

事实上，为剥离地产业务，中广核技早有动作。

据悉，中广核技于7月17日召开的第十届董事会第七次会议以8票同意、0票反对、0票弃权、0票回避的表决结果审议通过了《关于转让北京金时代置业有限公司股权及债权决策的议案》，董事会同意将中广核技及其子公司持有的北京金时代82%股权及债权于产权交易机构公开挂牌转让。

9月26日，中广核技第十届董事会第十次会议又审议通过了《关于汇邦投资、五洲成大等六家公司破产处置的议案》，董事会同意大连国合汇邦房地产投资管理有限公司（含其下属全资子公司3家）、大连五洲成大建设发展有限公司（含其下属全资子公司1家）破产清算。

10月2日，中广核技与北京普瑞恒得签订《产权交易合同》，以2023.7930万元的价格向其转让北京金时代82%股权及债权。其中，北京金时代82%股权的价格为1元，债权价格为2023.7929万元。预计影响公司当期归母净利润2190.51万元。

公开信息显示，中广核技成立于1993年4月17日，主要从事核技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务、化工材料的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务、技术进出口、贸易进出口、代理进出口等业务。

有评价称，随着五洲成大、国合嘉汇等资产处置工作的逐步推进，中广核技“去地产化”进程亦将被按下快进键。