乐居财经 刘治颖 11月27日，融创中国(01918)公告，为了厘清及解决上海亚龙项目现有债务问题以满足华融借款的合作前提条件，于2023年11月27日，上海颢轩（融创中国非全资附属公司）、上海融创（融创中国的全资附属公司）、杭州西奥订立协议。

据此，杭州西奥同意通过重组安排受让目标公司浙江启隆实业有限公司的15.625%股权及债权。代价约为人民币25亿元，其中约人民币24亿元将由现有债权债务进行冲抵，剩余约人民币1亿元将由杭州西奥代上海颢轩偿还欠付新湖中宝的债务。

据悉，上海亚龙项目为融创中国与新湖中宝合作开发的项目，于本公告日期之前，上海颢轩及新湖中宝分别拥有目标公司50%权益。目标公司间接持有上海亚龙项目。

于本公告日期，上海颢轩(持有目标公司50%权益)分别由上海融创及星原方拥有81.25%及18.75%的权益。各方拟就上海颢轩股权进行重组，使得星原方直接持有目标公司的股权，而非通过上海颢轩持有。由此，星原方将其持有的上海颢轩18.75%权益置换为目标公司9.375%权益，即星原方将向上海融创转让其持有的上海颢轩的18.75%权益，及上海颢轩将向星原方转让目标公司的9.375%权益。股权重组完成后，星原方将通过直接持有目标公司权益参与上海亚龙项目的开发建设。

紧接交割及股权重组完成后，融创中国、新湖中宝、杭州西奥与星原方将分别持有目标公司25%、50%、15.625%及9.375%权益，目标公司将成为融创中国的联营公司。

杭州西奥成立于2004-03-24，法定代表人为周俊良，注册资本为5.05亿元，经营范围包含：特种设备制造；特种设备安装改造修理；特种设备设计等。该公司大股东为新西奥电梯集团有限公司，持股85%。新西奥电梯集团有限公司由陈桂花持股48.95%。

目标公司主要从事上海亚龙项目的开发建设。上海亚龙项目位于上海市黄浦区肇方弄以东、方浜中路以南、松雪街以西、复兴东路以北处508-514号街坊地块，占地面积约为9.6万平方米，总建筑面积约为43万平方米，住宅总可售面积约为22.8万平方米。