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康桥悦生活违规担保,内部调查摘出了宋革委

乐居财经 2023-11-27 18:48 11.7w阅读

补齐财报、发布调查结果,康桥悦生活何时复牌?

文/乐居财经 严明会‍‍‍

康桥悦生活(02205.HK)已经停牌238天了。

这家隶属于宋革委的上市物企,因涉及核数师曝出的两项关联方担保问题,致使2022年报年难产,股票交易也随之停牌。虽然7月底这份年报已经补发了、8月底也如期发布了2023年中报;关于所涉担保的独立调查和内部控制审查,也在10月16日刊发了主要发现和结果。

不过,康桥悦生活何时能复牌,依然是个未知数。康桥理财产品逾期未兑付、康桥地产项目停工、延期交付……年初,有爆料称宋革委已经失联了。虽然随后又有一张被称高管的朋友圈截图隐晦辟谣了,不过因为宋革委至今未曾公开露面,如今他身在何处依然不确定。

回望宋革委和他的康桥,不免令人唏嘘。

1989年,宋革委毕业于长沙中南工业大学采矿工程专业,之后出任了中国长城铝业公司渑池铝矿技术员、调度员、设备员、车间主任、工程公司经理、副矿长。

1998年,房改浪潮滚滚而来。在这场时代大浪潮中,时年29岁的宋革委迎来人生的转折点。他接手了烂尾八年的河南长城饭店,仅用3年的时间就令其以四星级酒店的姿态走向市场。

宋革委开始脱离矿业,出任长城饭店董事长进入到服务业;并在此后不久一头扎进了房地产行业。

2000年12月,宋革委调任为了郑州新长城房地产有限公司总经理,先后开发了郑汴路的长城康桥花园、大学路的长城康桥华城,一战成名。2002年,新长城地产完成多元化改制,由国企改为民营,并更名为了康桥地产,而宋革委顺势成为其实控人。

此后康桥多次登顶郑州销冠,并颇有口碑。

在公开的照片中,宋革委戴着一副眼镜,看起来十分有书卷气。宋革委的确很好学,资料显示,建立起自己的康桥后,2003年6月,宋革委从西安交通大学毕业,并获得了工商管理硕士学位。

做服务业出身,宋革委也很早就对物业服务板块有了关注。2021年7月,抓住物业资本化的最后一段风口,他将康桥悦生活推入了港交所。获得碧桂园服务58同城、安图实业作为基石投资者背书,康桥悦生活上市之时也可谓风头无二。

然而,这支曾获“物管一哥”、知名互联网平台与医疗科技真金白银打投的物业股,却并没有在此后延续辉煌,不到三年已经沦入“仙股”之列。

今年初,其前核数师指出遗漏了两则担保——“房地产发展担保”、“鼎峰-源轩担保”。其中,前者与其关联方康桥地产有关,涉及资金 3.55 亿元;后者与其2021年10月收购的河南鼎峰物业服务有限公司(简称“鼎峰物业”)有关,实际涉及资金 0.02 亿元。

这牵连康桥悦生活停牌,也一度让宋革委成为被执行人。

如今独立调查和内部控制审查已经出炉,从公告来看,康桥悦生活承认其未能更新和管理集团内担保安排的完整清单、内部记录保存和相关登记册管理存在缺失、公司印章使用管理不到位、相关审批表中没有充分说明具体细节等。

有意思的是,洋洋洒洒写了差不多十页、近万字的调查结果公告中,康桥悦生活点出,“由于宋先生担任本公司非执行职务,不参与本公司的日常运营或决策过程,彼没有参与房地产发展担保的审批过程。”

在这份担保中签字的是康桥悦生活执行董事戴卫,“2021年12月,戴卫以河南康桥悦生活的法定代表人身份分别签署了河南康桥悦生活的唯一股东决议和房地产发展担保协议”。

资料介绍,戴卫与宋革委同岁,其2018年7月获委康桥悦生活总裁,负责集团的整体管理和策略。在此之前,他在重庆华宇集团有限公司担任投资发展中心总经理;并曾任重庆华语第一太平戴维斯物业服务集团有限公司总裁等。

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