文/乐居新媒体广州 任时建

据中地行不完全统计，上周末，广州有1个项目加推、4个项目开放。

其中，位于番禺万博板块的热盘龙湖·御湖境开放实景公区及实景样板间。

其中，115㎡实体样板间，做到四开间朝南，整个户型的面宽约13米，客厅的面宽同样做到约3.8米。

125㎡实体样板间，拥有约15米超大面宽，搭配约4.4米的开间与约7.4米的宽景阳台。 

龙湖御湖境项目所在地块，即是今年4月南通亚伦击败15家房企幸运摘得的摇号地，后找龙湖来操盘，规划建6栋住宅，层高在30-32层，呈围合式布局。

项目在9月9日-10日进行首开，当时首推1#和2#，均价约4.7-5万元/㎡，其中小户型建面约112㎡和123㎡均价4.7-4.8万元/㎡，大户型142㎡和188㎡均价约5万元/㎡。（价格仅供参考，具体以实际为准）

当时，项目首开即揽金超12亿，对比23亿左右的拿地总价，已回笼一半资金。

随后，项目又在10月下旬加推3栋，推出建面约143㎡和190㎡户型，货量仅60套左右，单价为4.5-5.5万元/㎡。（价格仅供参考，具体以实际为准）