乐居财经 李礼 2023-11-21 14:28 7.7w阅读
乐居财经 李礼 11月21日,中银证券发布房地产行业第46周周报。
新房成交面积环比由负转正,同比降幅扩大;二手房成交面积环比由负转正,同比增幅扩大;土地市场环比量价齐跌,溢价率同比下降,环比略有上升。
核心观点
新房成交面积环比由负转正,同比降幅扩大。40城新房成交面积为275.3万平方米,环比上涨3.2%,环比增速较上周扩大了25.2个百分点,同比下降18.9%,同比降幅较上周扩大了7.8个百分点。
一、二、三四线城市新房成交面积环比增速分别为-27.7%、16.0%、15.0%,同比增速分别为12.2%、16.7%、30.7%。一线城市同比增速下降39.4个百分点,二线城市同比降幅较上周收窄了4.9个百分点,三线城市同比降幅较上周扩大了0.8个百分点。
二手房成交面积环比由负转正,同比增幅扩大。18个城市成交面积为182.0万平方米,环比上涨1.9%,同比上涨22.9%,同比增幅较上周扩大了5.7个百分点。一、二线城市二手房成交面积环比增速分别为2.6%、2.3%,三四线城市环比持平
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