乐居财经 李礼 11月17日，深物业A(000011.SZ)发布关于公开挂牌转让全资子公司深圳市景恒泰房地产开发有限公司100%股权的进展公告。

为有效利用资产资源、实现资产价值，公司拟通过深圳联合产权交易所公开挂牌转让深圳市景恒泰房地产开发有限公司（以下简称“景恒泰公司”）100% 股权。深圳中联资产评估有限公司对景恒泰公司股东全部权益价值进行了评估，截至评估基准日 2023 年 6 月 30 日，景恒泰公司股东的全部权益评估价值为 76,066.01万元。本次拟以 83,500.00万元进行溢价挂牌，溢价率 9.77%，最终受让方和交易价格将通过公开挂牌交易确定。如本次股权转让顺利实施，景恒泰公司将不再纳入公司合并报表范围。

由于本次股权转让系在深圳联合产权交易所公开挂牌转让，最终受让方不确定，目前无法判断是否构成关联交易。

标的公司系 1998年 10月由原深圳市公路局所属企业深圳市盛通实业发展有限公司和深圳市粤通建设工程公司发起设立的有限责任公司，目前注册资本为 3000 万元人民币，注册地点为深圳市罗湖区南湖街道嘉北社区迎春路 8 号安华大厦 6 层（整层），法定代表人为何湧。经营范围为：物业管理；自有物业租赁；建筑物空调设备、采暖系统、通风设备系统上门安装；电工上门维修；房地产开发；园林绿化工程设计、施工、养护等。

目前，标的公司主要资产为货币资金和御品峦山项目。其中御品峦山项目位于深圳市宝安区西乡街道创业路与广深公路交汇处，占地2.19 万㎡，总建筑面积为 7.96 万㎡，土地用途为商业居住混合用地。

御品峦山项目历时 17 年，历史背景复杂，并历经多次上级主管单位的调整变更，过程中因纠纷矛盾等复杂原因导致未能顺利开发。