乐居新媒体无锡  2023年11月，乐居新媒体无锡开启《深耕为王》品牌策划，聚焦在无锡深耕多年的房企，从城市布局、产品特点、交付质量等多个维度进行剖析，展现深耕者们融入无锡城市发展进程中的高光时刻。

“没想到有这么多人关注，开放当天就吸引了387组客户到访，售楼处都被挤爆了......”

就在上周，由无锡安居、仁恒置地、梁城美景共同打造的“夹城里”，迎来了示范区开放，建面约188、240㎡样板间同步公开，一时间吸引了大量买房人围观。

现场图

为什么在楼市寒冬，项目还能有如此热度，答案也许就源自于它的案名——夹城里。

锡心之上的展望

2022年7月，位于无锡城芯位置的夹城里AD地块经过56轮激烈争夺，最终以21000元/㎡的楼面价被仁恒安居联合体竞得。

这是近年来，被房企争抢较为激烈的一个项目，也是无锡土拍市场上，首个在出让时就定好学区的地块，足以看出政府对于这宗地的重视。

地块信息图

夹城里地块出让文件截图

经历十年拆迁，如今的夹城里面貌焕然一新，无论是对龟背壳有特殊情怀的老无锡人，还是寻觅千万豪宅产品的城市新贵，都不约而同将目光聚焦于此。

而项目也保留了这一原汁原味的地名，一方面是对这片区域历史文化的传承，另一方面也为无锡主城赋新地标，注入了国际生活方式的解读。

示意图

整个项目规划打造18栋14-21层精装高层住宅产品，容积率约1.83。建筑排布上，沿用了仁恒经典的大围合式手法，让渡更多空间给景观呈现。

鸟瞰图

室外泳池、儿童乐园（进口儿童器械）、烧烤平台等国际生活元素，进一步拓展了小区内部园林的实用性。约2000㎡运动会所、多功能精装架空层，打造丰富的社交场景。

外立面采用大面积玻璃配合简约线条，现代时尚，呈现跟周边建筑和而不同的气质。

效果图

户型方面，均配有独立入户玄关、洄游动线设计、LDK一体化+大横厅配合巨幕阳台、多套房设计满足改善家庭需求，践行高端人居标准。

户型图（实际以交付为准）

值得一提的是，项目层高做到了3.15米起步，空间尺度相对更舒适，同时也是梁溪区首批高品质示范住区，在各个维度都要超过常规住宅标准。

总体来看，夹城里作为难以替代的主城价值IP，融入了仁恒在产品层面的深厚功力，更是对无锡城市原点的一种情怀致敬，值得期待。

3年8子持续深耕

对于仁恒置地，无锡人已经不陌生。自2021年首入无锡，贡献了诸多人居封面作品，“十里桃花，不如仁恒楼下”这句话在业主圈中广为流传。

客户满意度95%、品牌溢价率20%、老业主复买率30%、国际背景客户比例40%、老带新率50%……一项项数据的背后，是仁恒多年努力的沉淀。

无锡仁恒项目分布图

目前仁恒在无锡共有8子，除了梁溪主城的夹城里，还有经开在售的仁恒湖滨世纪、仁恒前湾国际、江阴仁恒棠颂和已经清盘的仁恒海和院；待入市纯新盘仁恒马山地块、仁恒惠山古镇和梁溪二泉项目。这其中有持股、有独资、有代建等形式，多维度参与城市合作，足见深耕之笃定。

从选址角度看，无一例外都是占据城市核芯资源以及享有明确规划利好的地段，眼光超前，布局精准。

根据克而瑞数据显示，在1-10月无锡市区商品住宅销售金额榜中，仁恒置地以19.21亿元位列第7位，其中仁恒湖滨世纪以11.7亿上榜前十，面对激烈竞争依然保持领先。 

数据来源：克而瑞无锡

为何仁恒能有如此魅力，在短短3年时间里迅速占领无锡高净值人群市场，并且收获了相当高的客户“忠诚度”？

一位仁恒老业主这样评论：“住在仁恒最大的感受就是，有陌生人，但没有陌生感，这种温暖的感觉从心而生。生活中除了居住的空间，我们还是需要很多感性的需求，比如服务感、社区的体验感，而这恰恰是仁恒最擅长的东西……”

1993年，仁恒从新加坡跨海而来，带着“这个时代的人们需要怎样的房子和生活”这一问题，开启了国际化人居的提升与实践。

30年来，仁恒深耕中国21城，将仁恒式的生活洞察注入每一代国际社区，推动着人居历程的迭代升级。作为国内最早做精装修交付的开发商之一，仁恒参与起草了《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》，成为中国精装修标准的制定者。

除此之外，仁恒从第一个小区开始，就坚持配套仁恒的会所和服务体系，营造社群概念，在小区内做了大量的球场，从篮球场，到网球场，甚至是高尔夫练习场，还有烧烤区、跑道、宠物乐园等。

没有选择把货值最大化和利益最大化放在首位，而是将生活的理解、审美、经验与感悟投入实践，用心描摹未来理想人居，坚持慢工出细活，这是仁恒作品经得起时间考验的本质原因。

让无锡更有“国际范”

仁恒专注于产品的精进设计，如基因般流淌在每一部作品的血脉中，在无锡经开11平方公里的土地上，实现了一场国际生活的“示范”。

仁恒湖滨世纪

无锡仁恒首作湖滨世纪，以约23万方低密社区，迭代无锡人对国际生活的想象。

建筑设计突破传统住宅常见的对称模式，采用具有流淌感的游园路径，再融入高端豪宅元素，如度假无界泳池、社区会客厅、多功能会所，以及一整套完善的Y+服务体系，给予真实且有冲击力的场景呈现。

仁恒湖滨世纪实景图

仁恒海和院

带有纯正仁恒血统的海和院，更是凭借约1.2容积率、4-6层全叠墅产品，引爆锡城楼市。首开2小时内去化超9成，成交总额超10亿，向市场诠释了何为“仁恒速度”。

项目全维高配，去风格化的极简建筑美学，融入东方木纹肌理，全幅落地窗、大理石、人造皮革等精装品质，筑就城市塔尖人群向往的生活，仅212套房源目前已圆满收官。

仁恒海和院首开现场

仁恒前湾国际

仁恒前湾国际则站在了更高的视角，以约38万方的体量，涵盖大平层住宅、商业MALL等复合业态，于经开芯上描绘新一代理想城市蓝本。

首次引入新加坡式的国际街区生活理念，打造社区与城市公共空间融合的“无界感”，瞰景环幕大宅加上自建的集中性商业综合体，让仁恒再次成为人居趋势的引导者。

周边一平方公里范围内，规划有TOD国际睦邻中心、社区教堂、一站式涉外事务服务中心、“尚贤世界城”ART MALL、国际学校、环球美食街、尚贤河湿地公园、无锡中心等重要配套，构建了一座面向国际的无锡超级生活主场。

仁恒前湾国际配套图

可以发现，仁恒每一次的作品特色鲜明，但都有异曲同工之处。

从湖滨世纪、海和院，到前湾国际、再到夹城里......每一次执笔，都与城市发展脉络同频，以“善待土地，用心造好房”的企业初心，参与城市的共兴。

市场波动的当下，仁恒逆流而上，背后是其远见时代的眼光和深耕无锡的决心所在。

未来，伴随更多项目与产品的落地，仁恒还将带着自己的理想主义坚持，以共建者的身份，为这座城市兑现更多美好。