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乐居财经 2023-11-16 15:04 5.9w阅读
乐居财经 李礼 11月16日,瑞银发表报告,将九龙仓置业(01997.HK)目标价由46元下调至29.6元,下调幅度36%,以反映持续高息环境,以及该行将2023至2025年盈利预测下调9至15%。
该行表示,关注本地居民及内地旅客消费疲弱,会否影响租金收入复苏,但利息成本可能下调,或会抵销不利因素,带动盈利改善,该行预期公司2023至2025年盈利的复合年增长率为15%,维持其「中性」评级。
瑞银预期九龙仓置业明年收入增长疲弱,但利率周期可能见顶,或可阻止股价进一步下跌。目前市场估计美国明年减息近100点子,相信九仓置业是其中一个最大受惠者,因为公司负债均属浮息,估计资金成本每下调1个百分点,将会令盈利提升5%。
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