文/乐居新媒体贵阳日前，贵阳市自然资源和规划局关于《中心城区控制性详细规划（细则）——观山组团商贸单元（GS-02-01-03、04）地块优化调整》的公示。

据悉，GS-02-01地块北临观山西路，南至兴筑西路，东靠云潭南路，西抵环城高速。规划以居住用地、公共管理与公共服务用地、绿化和广场用地为主，地块总面积247.23公顷，规划建筑容量不大于365万平方米，规划居住人口74200人。此次优化调整涉及4宗地块，具体如下：

GS-02-01-03（1）地块为居住用地，面积4.84公顷，容积率≤2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤22%。地块要求兼容5%商业建筑，配建6班幼儿园、文化活动站（含居委会）、卫生服务站、老年人日间照料中心、小型多功能运动场地等配套；

GS-02-01-03（2）地块为公园绿地，面积0.57公顷，绿地率≥75%，建筑限高≤12米；

GS-02-01-04（1）地块为中小学用地，面积2.94公顷，容积率≤0.8，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑限高24米。规划建设一所36班小学；

GS-02-01-04（2）地块为居住用地，面积8.45公顷，容积率≤3.1，绿地率≥35%，建筑密度≤22%。地块要求配建12班幼儿园、生鲜超市等配套。该地块将与GS-02-01-01、02地块规划建设上麦安置房。

据了解，以上地块位于观山湖区西部，在交通上享受观山西路、兴筑西路、宾阳大道以及环城高速的便利。周边在售房地产项目有碧桂园西南上城、宇虹万花城、万科理想城、保利·大国璟、龙湖·舜山府、中铁阅山湖等，均价约9500元/㎡左右，配套有学校、商业等。