导语：2023年11月，乐居新媒体上海开启《深耕》品牌策划，聚焦在上海深耕多年的房企，从城市布局、产品特点、交付质量等多个维度进行剖析，展现深耕者们融入上海城市发展进程中的高光时刻。

文/乐居新媒体上海 鲁钧杰

近日，克而瑞公布《2023年1-10月上海房企权益销售金额排行榜》，榜单显示招商蛇口依然以339.95亿占据榜首位置，华发股份则以253.5亿升至第二，保利发展244.71亿位居第三。

值得注意的是，从该榜单可以发现，目前上海楼市呈现出一个明显趋势，即是国央企全面发力。

今年前10月TOP10中，除去大华、万科、合生之外，均为国央企。而去年同期（前10月），TOP10中非国央企则有仁恒、融创、碧桂园、瑞安、金地等5家。此外，今年前三甲均为国央企，而去年则只有一家。

在业内看来，这一趋势形成在去年就可看出端倪，因去年地块大多为国央企所得，算上半年左右的开发周期，业绩在今年爆发顺理成章，预计这一现象将持续相当长一段时间。

尤其是前三名房企，均是在上海深耕多年，如今业绩得到显著提升。

今年前三甲房企销售都呈现大涨态势，招商蛇口从去年前10月的239.2亿涨至339.95亿，涨幅42%。华发股份从140.34亿涨至253.5亿，涨幅80%。保利发展从123.5亿涨至244.71亿，涨幅98%。

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