文/乐居新媒体广州 任时建

城市买房漫游计划

  citywalk

一盅两件与新式咖啡、红墙绿瓦与欧式教堂，悠扬粤曲与街边小调，广州一直在新与旧的碰撞间成长。

如果你愿意用0.5倍速播放生活，来一场citywalk收集每一公里的新奇，不妨参与到我们的【城市漫游计划】，用双脚探索，深入广州城市的肌理。

科学城，其实大家都不陌生了

但目前在世界上，有多少个科学城，大家知道吗？

据相关数据统计

截至目前，全球已有超过600座科学城

追溯全球最早的科学城

是诞生于1951年的美国斯坦福研究园

由与斯坦福大学有紧密联系的创新企业构成

这个研究园，正是美国硅谷的前身

而后，科学城概念在全球兴起

多国相继新建各类科学城

毕竟以创新科学兴城

才能在全球竞争中立于不败之地

而我国科学城正式建设

是起步于20世纪80年代

我们今天的主角——广州科学城

正是在这股热潮中孕育而生

广州科学城

用二十余年兑现一座城

始于1984年规划，在1998年正式奠基

当时的科学城，人口仅5500人

建设用地仅22平方公里，开发强度不到10%

正如科学城入选羊城新八景的“科城锦绣”

字里行间，充满了广州科学城的美好畅想

可以说，这里代表了广州的未来

20余年过去了

历经五次规划扩容

科学城范围已近145平方公里

扩容近7倍，占黄埔全区面积的1/3

如今的科学城

有生态、有产业、有生活，

展现出一幅生机勃勃、活力四射的气派

这是你认识的广州科学城吗？

漫步在广州科学城

写字楼、产业园随处可见

呈现出靓丽的城市天际线

沥青路面宽敞干净、标志标线清晰

沿路花木繁茂，处处见绿

将科学城装扮得分外靓丽

路上车水马龙、繁忙而有序

街上人来人往、清一色都是年轻人

朝气蓬勃的气息触目皆是

附近的商圈也越来越多了

萝岗万达广场、飞晟汇、大悦汇……

逛街购物、看电影、吃火锅都很方便

如今的科学城

处处见新见美，愈发的迷人

大湾区经济活力新名片

有如此崭新的生活画面呈现

自然与其规划发展息息相关

这些年，广州科学城不断焕发新活力

大湾区国际科技创新中心主引擎

国家制造业高质量发展引领区

高水平对外开放合作示范区

……

一次次用更高、更远的站位

挺起广州乃至大湾区的创新脊梁

在这里

新一代信息技术、人工智能、生物医药

三大产业集群已颇具规模

在这里

全市超1/3的科研机构落座于此

引领了广州先进的高新技术产业发展

在这里

一条科学大道-开创大道总部经济走廊

汇聚南方电网、广州农商银行、雪松控股等总部

在这里

吸纳了超15万家企业落户

黄埔八成的上市公司、六成的科技公司

高达90%的世界500强企业

产业科创、总部经济、企业资本

支撑起了科学城的经济底盘

开启高端人才狂揽模式

在这二十余年

源源不断有年轻人涌入科学城

据相关统计局数据显示

近十年科学城常驻人口增幅98%

约占黄埔总人口4成

其中7成的人是有大学以上学历

（来源：第七次人口普查数据）

更突出的是

科学城还吸引来全市超1/4高端人才

国家层面人才超130名、省级工程人才超80名

区科技人才约198名

……

（来源：广州开发区人才官微）

妥妥的一个人才高地

直接将广州其他区域甩在身后

散发高级的生活气质

当然了，科学城的生活基本面足够优秀

在交通方面，科学城线路格局纵横交错

地铁21号线贯穿南北，6号线驰骋东西

有轨电车串联黄埔区域

今年年底还有地铁7号线2期通车

还有开发大道、科学大道、开创大道等交通干道

完成与主城的互联

路通则财通

广州科学城直接起飞

黄埔优质的生活资源也基本聚集于此

毕竟这里还是黄埔区府所在地

黄埔图书馆、黄埔少年宫、黄埔科技馆坐落

萝岗奥园广场、锐丰中心、飞晟汇等商业环伺

承办多场明星演唱会、体育赛事平台

宝能国际体育演艺中心也成了文化地标

200米商务总部双子塔—广开云汇

突破科学城天际，直接对标珠城东西塔

铁英、北师大、科学城小学等名声在外

科学城体育公园、狮子岭公园等错落分布

城市高级的气质扑面而来

懂生活的人一定会爱上这个新圣地 

置业广州科学城，有点香

广州科学城的价值

也注定了它必然是楼市的焦点

作为广州热门置业板块

科学城一直是购房者们公认的“宠儿”

如今，科学城的新房成交均价已达4.18万/㎡

最高峰时候，有楼盘甚至站上7字头

随着科学城整体规划持续向上

这个板块的价格体系也正被重新界定

目前广州科学城在售楼盘也不少

小户型、大平层还是别墅

价格在3字头到5字头

不管出于何种购房考虑，在科学城都有得选

如果是你，会选择广州科学城吗？