就在刚刚结束的10月，南京新房、二手房成交量出现上涨！

数据显示，南京楼市10月新房成交3621套，环比9月上涨23.8%；二手房10月成交7097套，环比9月微涨2.1%！

根据网上房地产数据显示，10月新房认购4309套，环比上月（7011套），下跌38.5%。

南京楼市10月成交3621套，环比上月（2924套），上涨23.8%，同比去年同期成交量（3203套）上涨13.1%。

截至目前，南京楼市2023年全年成交套数为43733套，整体成交量低于去年（1-10月）的54165套，降幅达到19.3%！

据统计，2023年10月南京楼市29家楼盘领取销许，推新房源量4226套，环比2023年9月30家楼盘领取销许，推新房源量3291套来看，本月新房上市量增量近千套。

不过，在10月加推的楼盘中，仅麒麟科创园新盘仁恒云谷世纪、河西滨江豪宅中宁府、共有产权房颐和芳庭3盘公证摇号。

基于新房市场供过于求，目前库存近7万套，按近6个月市场流速计算，去化周期约14个月。 
二手房方面，10月南京二手房成交7097套，环比9月份（成交6952套），微涨2.1%！同比去年（成交5567套），上涨27.5%。

截至目前，南京全年二手房累计成交83889套，成交量已超去年全年。

不过，二手房挂牌量也一直处在高位，目前为18万套左右！

已然开启的11月，计划有超20家盘上市，其中涉及多家纯新盘，包括河西天琴华樟、颐和天晟府、雨核建发璞云、小行纯新盘越秀天和、城东凤凰紫金和旭府、百家湖象屿华发铂萃云湾、江核金基山川江樾和瑞香园等多个新盘，看点十足。