文/乐居财经严明会

市场持续低迷之下，万科不改稳健底色。

今年1-9月，万科开发业务累计合同销售金额2806亿元，保持行业头部梯队，其中9月合同销售金额320亿元，环比增长41.6%。实现营业收入2903.1亿元，归属于上市公司股东的净利润136.2亿元。

财务安全方面，万科至今已连续14年经营性现金流为正，今年1-9月在覆盖37个新获取项目的地价支出后，依然保持了正向的经营性现金流。截至三季度末，万科在手现金1036.8亿元，对短期债务的覆盖倍数为2.2倍，年内已无境外融资到期，境内待偿的信用债仅3.8亿。与此同时，万科债务结构较年初大幅优化，短债占比仅14.8%，较年初下降5.7个百分点。

在融资艰难的大环境下，万科1-9月境内新增融资成