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万科璞拾胥江取证,约143-186㎡河景大平层,明日选房!

乐居新媒体 2023-10-27 17:26 6.3w阅读

文/乐居新媒体苏州  任时建

刚刚,姑苏胥江新盘——万科璞拾胥江正式取证,明天选房!

价格再刷新!

总价552万起

取证房源:62套(一批次,二批次还有124套)

取证楼栋:1#、2#、3#

备案单价区间:39099-48090元/㎡

备案总价区间:552-887万

房源建筑面积:141.08-184.46㎡

领证楼栋图

各面积段户型总价:

约143㎡户型,总价552-654万

约182㎡户型,总价725-842万

约186㎡户型,总价775-887万

部分房源价格图

抛开极个别别墅超级豪宅不谈,参考近两年姑苏普通住宅新盘房价,东原印长江3.6万/㎡,留云轩3.7万/㎡,桃溪澜园4-4.2万/㎡,璞拾胥江在定价上有了一定超越。

186席古城低密住宅

万科拾系迭代作品

万科璞拾胥江位于姑苏区胥江板块,紧邻京杭大运河一线河景,也是该片区新盘中率先取证的。

项目容积率1.6,打造8栋住宅,6栋10-11F洋房,2栋16F小高层,总户数186户。  

户型分布图

作为为万科“拾系”迭代作品,项目产品设计理念源自四季酒店,因此璞拾胥江整体设计体现了度假酒店式雅奢风格。

建筑展示效果图   

项目示范区实景图

项目所在胥江板块配套十分丰富,左手狮山右手姑苏。  

        
商业:胥江龙湖天街、狮山永利广场、狮山龙湖天街、石路、天虹、泉屋

路网:项目紧邻西环快速路劳动路出入口,畅连南环/北环高架

地铁:紧邻5号线双桥站、2号线劳动路站

学校:苏州市胥江实验中学、苏州市第一中学分校、苏州市田家炳实验初级中学、苏州市姑香苑小学、劳动路小学

医院:苏大附二院、苏州中医院、苏州沧浪医院、明基医院

文娱:苏州体育中心体育馆、苏州图书馆、苏州革命博物馆

公园:运河体育公园、桐泾公园、劳动公园   

胥江天街(来自苏州姑苏发布)

143-186㎡改善大平层

含稀缺一线河景户型

三大主力户型建面约143、182、186㎡,均为四房设计。其中一线河景户型均为186㎡,同栋另一户型为182㎡。中间3栋洋房为143㎡户型。高层也为143㎡户型。

建面约186㎡户型,4房2厅3卫。为瞰河景,户型布局巧妙。LDKG一体化,客厅阳台直面西侧运河,7.3米观景大阳台。除此之外,全屋多达10个采光面,主卧豪华套房,270°拐角大飘窗,同样能直面河景。南向次卧还增加了一个开间3米的小阳台,其余空间基本都有明窗或飘窗。此外还有内外双玄关、U型中西双厨、独立复合家政间,细节设计到位。  

   

186㎡户型创意样板实景图

186㎡的“邻居户型”182㎡户型相对比较方正。一梯两户设计有独立电梯厅,4房2厅3卫格局,同样为双套房设计,南向观景阳台开间8.2米,主卧开间3.8米,全屋自带4个飘窗。

   

143㎡户型一梯两户设计,4房2厅2卫,仅主卧一个套房。入户带玄关,餐客厅一体;客厅开间4.5米,双联阳台开间7.4米。卧室均带飘窗,主卧开间3.4米,带衣帽间、浴缸。

   

143㎡户型创意样板实景图

姑苏又一改善大宅,明日开盘,围观!

来源:乐居新媒体

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