编者按：乐居财经、乐居新媒体联合推出【楼市大风起兮】系列，包括“等风、起风、乘风”三部曲，多视角观察政策落地前后楼市反应。

　　乐居新媒体 厦门 10月27日，乐居新媒体联合乐居财经研究院发布《2023金九银十厦门热点楼盘人气指数周榜》，招商湾湖臻境人气最高。

　　此次统计范围为厦门在售热点新盘项目，统计周期为2023年10月21日—2023年10月27日。楼盘人气指数根据项目案场人气、蓄客情况、网络人气等多维度加权得出。

　　本周上榜楼盘人气指数平均分为84.5分，较上周又有微涨，共有10个楼盘高于平均分，占比50%;10个楼盘低于平均分，不过整体来说，楼盘的人气指数在不断上升。

　　从榜单排名看，排名前三楼盘又有变化，招商湾湖臻境以94.96分回到《2023金九银十厦门热点楼盘人气指数周榜》榜首，建发缦玥长滩以93.72分紧随其后，海沧中心TOD璞瑞跃居第三，楼盘人气指数得分为93.04分。

　　招商湾湖臻境自开盘后，一直维持着不错的热度。项目规划9栋高层住宅，建面约78-122㎡户型在售。

　　项目属五缘湾片区，邻近湖边水库，周边规划五缘湾体育公园是一大亮点。目前周边配套丰富，有金山BRT、湖边公园、五缘湾天虹、弘爱医院，厦心医院金山小学、金尚中学、尚文实验学校、厦门一中湖里分校等。(仅供参考，具体学区待日后官方划片)

　　近期，建发缦玥长滩推新，5#建面约95-127㎡准四房。

　　其中，建面约95㎡户型，可经改造后做到四房，实现空间最大化利用，更增加设计了全屋收纳系统，全屋累计储物量高达约30㎡。

　　此外，建发缦玥长滩社区实景园林开放，楼栋现已全面封顶，外立面正在加紧施工，一个准现房社区即将呈现。

　　海沧中心TOD·璞瑞是目前东屿板块唯一在售新房，规划建设住宅19万平，配建商业大约2万平(负1-2层)。住宅共10栋，总户数1364户，层高30-45F，建筑面积约100-200㎡，公摊约20%，超高层2梯2户，物业费4元/平/月，预计2025年底或2026年初交房。

　　社区规划约2万㎡全家庭场景园林、约5500㎡全龄活动空间(包含约2000㎡超高层空中泛会所及约928㎡标准泳池)，精装交付智能家居(部分户型)及TOTO等大牌精装，未来无论是地铁、自驾或是打车，均能实现无风雨归家，也是海沧唯一能实现无风雨归家社区。

　　近期项目主要是5#、6#、10#、1#在售，户型包括有100㎡、131㎡、143㎡(5#)、183㎡(1#)。

　　综合数据看，上榜项目中，岛外新盘占比较大，在新政影响下，人气回升。岛内一些新项目也颇受买房人关注，比如湖滨里、中海峯汇里、保利天悦等。

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