竞争白热化!经开区四大重量级楼盘即将入市
乐居新媒体 2023-10-20 17:54 4.1w阅读
乐居新媒体无锡 进入10月下旬的无锡楼市,多盘传出新动作,尤以经开区竞争最为激烈。
据统计,华侨城雲湖别院、城湾、星河湾、奥体潮鸣4大重量级楼盘都将于近期入市,从小户型到大平层产品,从小高层到叠墅业态,将在产品力上展开实力比拼。

10月14日,无锡星河湾正式公开售楼处,吸引不少买房人围观。项目位于经开区清源路和信成道交汇处,处于11平方公里国际示范区内,共规划8栋15层小高层,共224户,建筑面积约166-365㎡,起步户型即建面166㎡,属于高端改善大平层配置。
无锡星河湾采取了独创的“一岛一栋”,打造人工湖、宅间水系等,可享受三面水系环绕。预计打造超4000㎡全景水系园林,风格上,结合了晋徽园林景观优势。在户型和产品风格上也做了针对无锡市场的改进,项目即将首开,值得期待。
华侨城·雲湖别院于10月19日举办发布会,同时与经开区战略合作签约,再次开启与无锡的深度链接。
项目位于经开区震泽路与南湖大道交汇处,作为经开板块的纯新盘,项目定位低密改善;社区内划分为A、B两区,其中A区为8栋叠墅(高4-6层),B区为14栋空中花院(高11-17层),打造建面约128-310㎡低密墅境产品。从外立面风格上看,项目镶嵌香槟色金属线条,风格现代简约,窗墙比相当优越。目前项目建面约128-183㎡三大户型曝光,内部空间各有所长,适合多种层面需求的改善客群,尤其以叠墅产品关注度最高。

10月20日,城湾开放售楼处和样板房,同时本月底也会迎来首开。项目位于经开区贡湖大道与隐秀路交汇处东南侧,不同于其他经开区新盘,项目起步建筑面积约86㎡,打造建筑面积约86-109㎡低密滨水洋房产品。在立面设计上,项目采用玻璃栏板+一体板+铝板+石材设计,深浅灰色叠加香槟金色搭配。在园林景观上,项目采用内外双园设计,打造约30000㎡超尺度艺术品质花园社区。项目还采用了朗诗科技系统,打造恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光的健康人居。据了解,首开86㎡小户型的认筹热度相当高,预计开盘会有比较亮眼的表现。
奥体潮鸣售楼处预计也将于10月下旬开放,项目位于干城路与贡湖大道交叉口东北侧,由太湖新城集团和绿城联手打造,预计打造5-7F的建面约238-326㎡叠墅+21-24F建面约155-278㎡的高层产品。
绿城深耕无锡16载,一直以城市人居领潮者的身份,为无锡带来许多高品质人居。此次创新采用曲线设计,270°的宽幕窗景视界、270°L型大阳台,融合了设计的巧思,打造超越市场常规的全墅私享地下室,户户配有地下室,全墅独立电梯入户,在无锡尚为首例。
奥体潮鸣的4层叠墅也会是无锡近年来千万总价级叠墅类目中的天花板产品。

总体来看,虽然四大楼盘都属于经开区,但产品风格和价值点上各有特色,吸引的也会是不同总价段多样化需求的改善客群。
此外,前段时间凤栖星澜、星澜云邸、建发玺云相继迎来开盘,同样优越的户型空间配置,相似的户型面积段分布,相隔不远的区位,一时间相互之间也形成强劲的竞争关系。未来的经开格局将长期处于这种高强度的竞赛环境中,既有压力,也保持活力。