乐居新媒体 2023-10-08 17:40 6.5w阅读
乐居新媒体 厦门 这个双节黄金周,各大景点开启“人从众”模式,人气再创新高。
厦门楼市也是热闹非凡,各大楼盘战斗力拉满,开盘、推新等,赢得了不少买房人的关注。此外,不少楼盘纷纷推出了优惠活动,节后成交战报纷至沓来。
纯新盘开盘
样板间开放齐上阵
在黄金周前几日,厦门楼盘就已开始摩拳擦掌准备“战斗”。据不完全统计,节前厦门有3个纯新盘项目拿证,预售套数共784套。
9月29日,岛外红盘-保利国贸沁原二期率先打响开盘第一枪。项目首批次推出高层5#楼、洋房10#楼,165套,高层户型为81㎡及89㎡三房两卫,洋房为96㎡三房两卫。开盘优惠不购买车位95折,同购车位9折。
9月30日,岛内热盘-招商湾湖臻境开盘。项目首批次推出1#楼、3#楼,305套,户型包括78㎡三房一卫、86㎡三房两卫 、96㎡三房两卫、121㎡四房两卫。开盘优惠合计约3个点,折后均价约6.8万元/㎡。
此外,位于同安老城的水晶芸溪5期低调开盘。节前项目314套住宅获预售,最低预售18538元/㎡,最高预售25258元/㎡,总价150-328万。
值得一提的是,国庆期间,岛内还有多个纯新盘开放会客厅或样板间,相当热闹。
华润|建发 湖滨里,空中会客厅及303㎡样板间开放。项目由建发和华润联合开发,共规划3栋住宅,打造建面约131-303㎡户型,约624套房源。限均价7.5万/平,限售8年。
保利天悦,空中会客厅及186㎡、260㎡样板间同步开放。项目位于五缘湾恒禾七尚旁,打造建面约143-260㎡户型,全盘仅274套房源,预计10月底开盘。
云启东方,接待地址位于湖畔九境,样板间已开放。项目位于湖里高新学校南侧约200米,由建发|首开|金茂联合开发,将推出87-120㎡3-4房,总户数267套。
20盘释放购房优惠
特价房为主流手段
“黄金周”期间,据不完全统计,厦门大约有20盘释放购房优惠,优惠形式包含房源折扣、特价房、家电礼包、车位券、砸金蛋等,以拉动到访人气和成交去化。
其中,特价房依然是屡试不爽的重要手段,一口价最低135万起,还有个别项目每天推出一套特价房。
此外,厦门多个在售项目均在国庆假期推出折扣,折扣力度从9-94折之间不等。比如保利国贸沁原二期开盘最高优惠9折、建发缦玥长滩折扣92折,建发招商璟云94折、海沧中心TOD璞瑞93折、海投自贸国际最高优惠94折、保利中交雲上国庆专属优惠2%。
还有买房花式送礼,比如湖畔九境认购送5万湾悦城消费券、湖畔润璟成功认购即送1个月旅游基金、湿地公园TOD璞瑞成功认购送IPAD、联发臻荣府成交送价值6万豪华软装包、建发缦玥长滩认购即送5万车位抵用券、翔安后村TOD璞安认购成功最高送3年物业费等。
黄金周战报刷屏
多盘销售破亿
目前黄金周已结束,那最终楼市的表现如何?
首先,可以看到楼盘人气回升,不少购房者出门看房,这也为项目带来一波蓄客机会。
其次,超20个项目黄金周战报刷屏,到访客户超百组,多个楼盘成交上亿,甚至有单盘成交超10亿,4天卖26套清栋……
房企方面,截至目前,保利海西、招商蛇口华东地区、国贸等晒出黄金周战报。
以上数据来源房企海报,仅供参考,具体成交乐居新媒体将持续跟进。
十一黄金周可以说是金九银十的一个“高潮点”,随着双节的结束,楼市也将迎来至关重要的四季度。
接下来,岛内还有华润建发·湖滨里、保利天悦、中海峯汇里、云启东方等多个纯新盘将入市。
第四季度的土拍也传出了风声,网传将推8宗地块,其中湖里3宗,集美区宗,海沧1宗。土地市场又将掀起一番风云。
年底在政策红利加持,房企花式推房下,楼市走向值得期待。
来源:乐居新媒体
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