乐居新媒体 2023-10-08 18:02 4.5w阅读
乐居新媒体 昆明
随着中秋国庆双节小长假落幕,昆明多楼盘在朋友圈发布战绩海报。据乐居新媒体不完全统计,截止10月8日,昆明20余个楼盘发布国庆期间销售战报,多楼盘销售火热。
万科三盘领衔
从开发商公开海报来看,万科旗下三盘“战绩”亮眼,单盘销售均破亿元,其中万科500里销售金额1.35亿元、万科公园城市1.26亿元、万科城1.2亿元,位列前三,信达万科京江隐翠也卖出了7000万元,位列第五位。累计计算,四盘为万科云南公司贡献了4.51亿元的销售额。
万科四盘表现亮眼
前十排行中,大华锦绣山海、金茂府、卓越滇池晴翠、龙湖揽境、招商公园大道等项目在列。
大华锦绣山海公布海报显示,双节期间销售8500万元,成交了65套。
龙江金茂府凭借央企的硬核实力、优质的地段条件以及金茂“府”系品牌力、产品力,国庆强势劲销6971万元。
招商蛇口旗下巫家坝双子人气火热,其中雍珑府双节认购32套 ,称任务完成率211%,公园大道项目来访186组、成交23套,销售金额5420万元。
国企盘南昌建工雍锦园发布海报称,双节假期转化率14%,累计销超过4500万元。
不难发现,国庆销售火热的项目,也均为周榜、月榜上的常客,项目优势突出,新政利好叠加促销优惠,迎来了一波销售热潮。
此外,新盘中龙湖学宸府、龙湖青云赋人气也很高,据龙湖学宸府称,双节期间到访客户高达861组。
多楼盘发布销售战报
年度销冠或预定
从房企维度来看,金地云桂劲销3.6亿元,保利云南2城、7盘劲销1.6亿元,雅居乐云南区域劲销1.5亿元,招商蛇口云南公司四盘联动,双节黄金周冲刺完成1.48亿元。
房企战报
目前,金地集团在昆明有金地十一峯、华夏金地世博一号、金地云溪九境、金地自在城在售。
雅居乐在昆明有双塔板块的云和中心、巫家坝片区中央雅府在售。
值得关注的是,9月30日,克而瑞云南公布了2023年前三季度昆明房企销售排行榜,流量金额榜中,万科以流量金额32.53亿元位居榜首,并与第二名云南建投拉开了约7亿元的差距。
前述提到,国庆黄金周期间,万科昆明四盘就贡献了约4.51亿元的销售额,旗下四个楼盘优势突出,在品牌、产品、学校综合实力优等多因素的共同加持下,市场关注度高,是妥妥的流量红盘。按此流速,再结合前三季度的业绩累计,万科大概率是要预定今年昆明年度销冠了。
据克而瑞云南数据,今年前三季度昆明主城成交商品住宅约288万方,同比2022年前三季度下跌了13%左右,而2022年全年昆明主城的商品住宅成交大约在430万方左右。四季度至少成交140万方,才有望和去年的成交规模相持平,但从市场实际表现来看,难度不小。
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来源:乐居新媒体
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