编者按：2023年，风起湾区！楼市新政利好频现，大开发商抢占金九银十风口，竞相冲刺业绩，乐居新媒体推出【湾区楼现场】系列内容，聚焦楼盘最新动态，直击一线市场。

保利德胜天汇位于顺德大良德胜新城，预计首开109-143㎡四房，2梯3/4户设计，吹风最低1字头起，总价100多万起。

首推109-143㎡全能改善户型

Ø 建面109㎡：超12米南向采光面

建面109㎡户型做到4房2厅，超12米南向采光面，霸气的四开间朝南，三卧室向阳，不仅采光超好，舒适度同样不凡。

阳台、主卧飘窗均为270度环幕瞰景，兴顺河、园林美景尽收眼底。

创新LDKB设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台四大空间融为一体，进深达到10.6米，形成超尺度家庭厅，为生活预留了更多的可能性，

主卧套房南北对流，带有衣帽间、独立卫浴间，私密性与专属感十足。

Ø 建面143㎡：主卧270度无界视野

建面143㎡四房舒适性更上一层楼，南向面宽奢侈地做到14米，四开间向阳，尺度感PLUS。

南北双阳台极为通透，景观阳台拉长到7米，且270度无遮挡，在此可瞰桂畔海一级江景，畅享受IMAX级宽阔视野。

而餐厅旁的生活阳台，增加通透的同时，可容纳生活的琐碎。

LDKB宽奢通厅，为生活预留了更多的可能性，搭配开放式厨房、岛台设计，兼具高颜值与实用性，延展全家人的欢聚生活场。

而主卧窗户几乎占满两面墙，270°L型转角飘窗，通过巧妙无柱设计，让光线与风景无界入室，将城市风景变成日常的美好点缀。步入式衣帽间，给足主人私密性与尊贵感。

交标有品牌厨电三件套、洗碗机、抽拉式水龙头、吊脚拉篮、灯带式组合镜柜、三联式卫浴门均为标配，甚至连暖风浴霸、地柜悬空预留充电插座等细到微粒的场景，也被其考量到位。

项目采用围合式布局，规划13栋住宅，南北楼间距达260米，且地块整体抬高约3米，并配置酒店式门户电梯及台阶入户，保证户户视野开阔。

难得的是，整个小区均为纯粹四房设计，最小109㎡起，最大去到260㎡，是市面十分难得的纯改善楼盘，其形成的圈层亦是至臻纯粹。

社区园林更是颜值担当，既有宇宙通关计划、潮玩星云秀、阳光大草坪、萌宠乐园等潮玩活力空间，又有超引力客厅、摩登星咖馆等休闲互动空间。

项目地处德胜新城CBD，西临顺德新地标——金凤凰城市会客厅、北靠湾区超级文旅综合体——顺德华侨城欢乐海岸PLUS，区位可谓得天独厚。

项目南北即有双江环绕，楼下就是桂畔海碧道，北望桂畔海，南望兴顺河，顺德眼、顺峰山等景观也能尽收眼底。

周边配套极为硬核，还有大信新都汇、保利广场、嘉信城市广场、万达广场等五大商业体环伺，坐拥大都会时尚购物生活。

而教育更是大良的“王牌”，从德胜小学、华侨小学再到京师励耘实验学校，均是口碑优质名校。同时，保利德胜天汇也将配建一家幼儿园，为片区带来优质的学前教育。