编者按：东莞“认房不认贷”等系列新政落地后，新房来访成交有所回升，而楼市冷热不均，区域、产品分化明显，不少房企大力促销抢客。一手楼盘案场到访量、二手房门店挂盘量，以及业主挂盘价格是否有变？在新政后首个黄金周假期来临之际，乐居新媒体探访售楼处，一线资料真实反映调控下的东莞楼市现状。（专题|东莞楼市“金九银十”可期？）

黄金周假期期间，位于东莞CBD的红盘华润悦府人气高涨。尽管是中午时间，售楼处人气还是相对较旺，乐居在现场看到陆续有四五台客户到访。

9月30日-10月4日，悦府联合FRNDI、DIOR等品牌举办“东莞悦府2023年国际时尚奢品节”体验活动，感兴趣的朋友可预约参加。

华润悦府地处东莞CBD，紧邻在建中的华润万象城，距离地铁2号线西平站和莞惠城轨西平西站仅约600米，楼下就是中心公园，配套较完善，生活氛围浓厚。

悦府规划了5栋高层住宅，最高约250米，户型涵盖建面约220/290/308/380㎡纯板式宽境大平层。

9月15日，华润悦府最后一栋住宅备案。取证楼栋为8号商业、住宅楼，高67层，共推出230套建面约312-384㎡大平层，整体备案均价为67496.66元/㎡，最高备案价达82433.91元/㎡，成为东莞备案价最高的楼盘。

据现场销售介绍，目前项目主推二期建面约308/380㎡大平层，均价约6.5万元/㎡；同步在售一期最后几套建面约220㎡大平层产品，购房可享99折优惠。