编者按：东莞“认房不认贷”等系列新政落地后，新房来访成交有所回升，而楼市冷热不均，区域、产品分化明显，不少房企大力促销抢客。一手楼盘案场到访量、二手房门店挂盘量，以及业主挂盘价格是否有变？在新政后首个黄金周假期来临之际，乐居新媒体探访售楼处，一线资料真实反映调控下的东莞楼市现状。（专题|东莞楼市“金九银十”可期？）

东城的刚需新盘绿城桂语旗峰，推出8套清栋特惠一口价单位，户型涵盖建面约90-117㎡三四房，折后最低单价约3.3万元/㎡起，优惠总价约296万元起，最高直降约54万元。从乐居踩盘的现场情况来看，看房客户陆续有来，较工作日明显增多。

据了解，这批房源均位于4号楼，高33层，两梯五户设计，位于整个小区的南侧，南向望振兴路，北侧望园林，预计2025年交房。

建面约89㎡三房户型，在主卧配置了270°的L型无柱飘窗，全明通透，视觉上更显开阔，利于观景，同时也能够提高空间利用率。产品为精装交付，交标包括日立中央空调、松下凉霸、西门子洗碗机等品牌。

不过，项目的楼间距较小，乐居实探样板房发现，部分户型能够透过主卧飘窗看到旁边5号楼的房间内部，私密性不够强，可能会影响居住舒适度。

现场销售介绍，绿城桂语旗峰于9月10日开放了建面约129-142㎡四房全新样板房，吸引了众多客户到访和关注。9月29日，项目又开放了建面约178-258㎡大平层样板房，双套房格局，六开间朝南，同时有巨幕阳台和双独立阳台设计，更适合三代同堂家庭或人口较多的纯改善家庭。

目前，3栋建面约129-142㎡四房产品已启动诚意登记，冻资5万可享开盘额外98折优惠，预计将在10月加推开盘。