编者按：东莞“认房不认贷”等系列新政落地后，新房来访成交有所回升，而楼市冷热不均，区域、产品分化明显，不少房企大力促销抢客。一手楼盘案场到访量、二手房门店挂盘量，以及业主挂盘价格是否有变？在新政后首个黄金周假期来临之际，乐居新媒体探访售楼处，一线资料真实反映调控下的东莞楼市现状。（专题|东莞楼市“金九银十”可期？）

国庆黄金周假期的第二天，乐居新媒体来到中心城区的热门楼盘——万科中天世纪水岸。现场人气火爆，前台排起了等待登记入场的长队，沙盘前围满了看房的客户，洽谈区也坐满了正在算价的客户。

9月25日，万科中天世纪水岸时隔不到1个月再次加推新品，取证楼栋为龙湾新城花园组团2、3号商业、住宅楼，共推出284套可售商品住房（共304套房源，剔除20套配建房）。户型涵盖建面约125-195㎡改善型四房，整体备案均价约42500-44000元/㎡。

万科中天世纪水岸推出国庆中秋双节优惠，9套特惠房源最高立减49万元，来访送秋月梨礼盒，成交送家电。

据现场销售介绍，9月27日东莞中学万江龙湾学校正式签约落地的利好消息，对项目影响很大。很多客户闻讯而来，项目来访量明显增加，有销售凌晨12点还在带客看房。

东莞中学作为东莞八大校之首，师资力量雄厚，东莞中学万江龙湾学校一期由万科配建，对于万科中天世纪水岸来说，无疑是个加分项。