编者按：甄选折扣好房，记录楼市成交，直击新家交付，乐居新媒体2023年十一黄金周在线。

文/乐居新媒体苏州任时建

十一黄金周临近，苏州楼盘扎堆领证，仅9月26日-28日就有5盘拿证，加上此前拿证未开盘的楼盘，十一期间预计至少10多盘开盘或加推，另有多个新盘将公开售楼处或样板间，相当热闹。

园区多盘加推，狮山豪宅中秋启动验资

十一期间预计加推或公开的项目中园区占比最高，其次是新区和相城。园区4盘将加推，分别为湖西璀璨、建发青云上、天悦东方和星樾湖滨。其中位于青剑湖板块的建发青云上为第二次开盘，开盘房源备案均价约3.59万元/㎡；娄葑板块招商湖西璀璨本次将加推建面约130㎡的小四房，对于首改来说该房源性价比较高。

园区纯新盘方面，保利·天汇丨星湖将于9月29日公开城市展厅，湖东润雲样板间则正在预约中。

继建发朗云首开之后，狮山下一波热度或将被朗诗天樾狮山和澜庭雅致锁定。朗诗天樾狮山紧邻淮海街，是近2年狮山地价最高的项目，目前已经在新区香格里拉大酒店公开了城市展厅，将于9月29日启动验资，预计10月开盘。

朗诗天樾狮山仅有2款户型，分别为建面约174㎡和225㎡大平层，总共只有97套，总价预计在800万/套往上走。

除了园区和狮山，姑苏区2个纯新盘的热度也比较高，分别为万科璞拾胥江和中建泊月峯。万科璞拾胥江将于10月1日公开实景示范区，中建泊月峯将于10月1日公开售楼处及186㎡样板间，并同步启动验资流程。

近30盘十一购有优惠，多个热盘推出特价房

据乐居新媒体苏州站不完全统计，十一期间有近30盘有购房优惠，优惠形式包含房源折扣、特价房、家电礼包、车位券、砸金蛋等。从优惠楼盘所在区域来看，新区占比最高，其次是吴中区。

房企中，金地苏南、金茂苏州、中海苏州、龙湖沪苏区域、碧桂园沪苏区域等都推出了多盘联动的购房优惠活动。

金地苏南操盘项目中，位于科技城的和萃澜庭项目推出20套双节特价房源，成交可参与砸金蛋，老带新享洋房5万，小高层4万佣金；位于通安的翡翠星辰认购送价值700元购物卡，并可参与抽车位涂鸦。

金茂苏州推出“金喜十一茂尖好房节”活动，首开金茂熙悦、泊印澜庭、张家港金茂智慧科学城、常熟金茂智慧科学城4盘节假日期间每日均推出一套超级特价房。

中海苏州公司推出“放心买中海十惠海购节”活动，苏州、无锡、江阴、常熟6盘联动，福利包括“10重好价”、“10大超值房源”、“10大专属福利”。

龙湖苏州4盘，龙湖青云阙、龙湖镜湖原著、龙湖九里璟园、龙湖御湖境推出双节特惠活动，含国庆限时折扣、限量特价房、瓜分龙珠，赠送物业费等，让利力度非常大。

黄金周期间，各大楼盘人气、成交如何，乐居新媒体将持续跟踪报道，敬请关注。