编者按：深圳“认房不认贷”新政落地后，楼市触底反弹，而真实买家心态如何？一手楼盘案场到访量、二手房门店挂盘量，以及业主挂盘价格是否有变？在新政后首个黄金周假期来临之际，乐居新媒体探访售楼处，一线资料真实反映调控下的深圳楼市现状。 （专题：深圳“金九银十”抢客大战）

布吉作为曾经龙岗区最接近中心区的街道，其房价也是龙岗最早发展的，时至今日，百鸽笼片区一直是布吉片区换房一族最青睐的区域之一，其中位于百鸽笼片区的信义金御半山三期，今年4月份推出152套现房住宅，开盘当天仅2个小时就全部售罄，成为2023年深圳首个“日光盘”。

近期，信义金御半山三期再次获批现售，推出7栋大平层216套房源，建面约128-143㎡。

乐居新媒体了解到，为迎接新楼栋开盘，信义金御半山三期在项目售楼部场外搭建了选房区域，由此可见项目对于金九银十参与选房的人数信心满满。

据了解，信义金御半山现场看样板间需查验购房资格及100万资产证明。9月23日将在I深圳启动意向登记，值得注意的是，意向信息审核通过后，需到营销中心现场缴纳诚意金，诚意金额为5万元。

金御半山三期具体位于龙岗区布吉百鸽笼南环路与翔鸽路交汇处，占地面积约9.5万㎡，总建面约49.7万㎡。

目前周边生活配套较为成熟，与项目自身二手房挂牌价存在一定价差。

信义金御半山1-3期，可以说是整个布吉的标杆产品，现在也是二手市场的价格天花板，指导价是7.2万/㎡，成交价曾经上到11万/㎡，去年成交则普遍在8-9.5万/㎡区间。

另外，除了即将入市的金御半山三期，距离不远的且主打刚需户型的信义金御半山珑门也将推出672套期房住宅，面积86㎡的3房1卫，95㎡的3房2卫，100-122㎡的4房2卫户型，2梯4户设计。

据项目销售称，信义金御半山珑门将于年底获批预售。