编者按：2023年，风起湾区！楼市新政利好频现，各大开发商抢占金九银十风口，竞相冲刺业绩，乐居新媒体推出【湾区楼现场】系列内容，聚焦楼盘最新动态，直击一线市场。

文/乐居新媒体广州 任时建

9月21日，番禺全面放开限购首日，乐居来到位于番禺万博板块的新世界耀胜尊府，在到场的一个多小时内，项目陆续来了五六台客人，以中年人居多，估计都是改善型群体。

据销售透露，番禺不限购消息传出后，很多之前来看过项目，但又还没落户广州的客人，昨晚到今早都陆续来买房了，昨晚很多销售还带客到凌晨，场面十分夸张。

目前项目在售3至5房复式和平层产品，其中面积最小的建面约70多平两房平层单位，总价在450万元左右，但可选货量不多。

至于建面约92㎡的平层三房，20楼以下可选单位也不多。销售给乐居君算了一套，折扣后总价约578万元，单价6.3万元/㎡，按照三成首付是174万元，月供约1.9万元。

“价格有效期只在今天，后续价格可能会有变动，建议尽快决定。”销售说道。

乐居参观完项目的最大感受，便是它离地铁近、实用率高、占据万博核心位置。而且其产品既有平层，也有复式，涵盖面积段十分广，能满足不同买家的需求。

据悉，耀胜新世界广场|耀胜尊府位于万博-长隆商圈地铁3号线和7号线及佛莞城际轨道线交汇处，是由新世界中国与广州地铁地产强强联手打造的可游可居、可赏可商的SMART城市综合体。项目将打造汇集6栋住宅、商场、 写字楼、幼儿园于一体的都会综合体。