乐居新媒体无锡 任时建

近日位于天一新城的两大新盘传来新动作，售楼处正在火热建设，预计将于四季度入市。

实拍图

天一新城作为无锡城市格局中爆发力较强的板块之一，虽是后起之秀，但也具备了搅弄风云的硬实力。

交通上，地铁1号线、4号线以及S1号线（在建）三线齐发，天一新城全面进入"地铁时代"。另外，还有凤翔快速路、沪宁高速等动脉路网交织。

示意图

悦尚奥特莱斯填补了天一新城商业的空白，省锡中西漳分校落户天一新城，目前已开工建设，整体配套能级上了一个台阶。

据统计，天一新城目前居住人口接近20万人，居住氛围已相对成熟，未来规划人口要达到35-40万人，天一新城实际上已经与惠山新城跨边界融合发展，随着商业升级，地铁加密，前景值得期待。

悦尚奥特莱斯

更值得注意的是，天一新城被纳入梁溪科技城范围，享受到了政策发展的红利，而这也弥补了天一新城高新技术产业缺失的短板。

随着梁溪科技城深入推进，将吸引更多的高新技术人才入驻，持续输送人口与财富，区域的改善需求会更加旺盛。

梁溪科技城规划范围

板块内在售新盘主要有万科樟湾国际，在售均价约2万2/㎡，目前折扣力度较大，75折还送车位。

宣传海报

离项目不远处的惠山国控/朗诗地块也已预热发声，将打造绿色科技住宅，售楼处正在加紧施工。可以预见，进入四季度的天一新城楼市很快将热闹起来。

大家不妨大胆猜测，在当前环境下，地价1万2/㎡的安居蓝城桂香里会以怎样的价格入市。