乐居新媒体无锡 任时建

交付，一直是房地产行业的“大考”，也是众多开发商如履薄冰的环节。

尤其是随着购房者对居住品味的不断提升，交房季往往也是很多楼盘的“短板现形记”。再加上这两年的房地产进入低利润时代，一些房企纷纷降价减配，导致交房即维权的状况频出。

在这样的行业大背景下，依然有企业坚持做品质，坚守底线。近日位于无锡主城梁溪板块的山河万物迎来盛大交付，为业主家人递交出了一份满意答卷。

爱情地产，深耕无锡5年，其母公司长城实业有着千亿背景，实力雄厚。山河万物在当前房企交房困难的环境中，能做到提前交付实属难得，交付实景也收获了业主的一致好评。

交付实景图

交付，绝不只是一串钥匙的转接，更是一段温情旅途的开始。

9月15日-9月17日，山河万物一期大美交付，关于爱情的幸福蓝图徐徐展开。

充满仪式感的归家动线、丰富的邻里互动空间、高规格的社区公共区域......理想中家的场景于此刻一一呈现，无不令人心动。

交付实景图

现场已提前布置好喜庆而温馨的装饰，每位前来收房的业主都有工作人员陪同，享受一站式服务以及宾客礼仪，业主只需坐着便可轻松完成收房流程，足见爱情地产对客户的重视。

交付实景图

步入小区，第一眼就被现代主义风格的建筑外形所吸引，外立面采用局部石材、真石漆与铝板有机结合，琴键式的艺术造型尽显简洁大气。

外立面实景图

内部最大的亮点便是约8000㎡的中央花园，围合式布局，视野相当开阔。环形健康跑道串联起各个景观组团，将园林、健康、运动等元素融入多元化的生活场景。

中央花园实景图

楼栋“首层架空”打造约3000㎡多彩生活互动空间，一栋一主题，不同年龄段的业主都能在这里找到属于自己的娱乐和社交场所。

架空层实景图

如此大手笔，在整个梁溪区市场上都十分少见，开发商不惜牺牲利润，把绿地和生活空间还给业主，也只有尊崇的圈层才能享受到如此高端的社区配置。

交付实景图

地下车库同样也是高颜值交付，整体空间宽敞，线条明亮。双精装入户大堂，配备感应智能入户门，为居者开启一场盛大的归家仪式。

地下车库实景图

如果说外在设计与景观撑起了社区的气质，那么户型和精装更是硬实力。

山河万物打造建面约108-177㎡改善户型，对空间设计和生活体验之间的精准把握，在满足居住品质的同时，实现更多生活想象。

交付实景图

走进室内，大开间客厅、配上奢阔阳台，形成强烈的视觉冲击。部分户型还设计了270度的观景视野，站在窗前，感受运河缓缓流淌，远眺不远处的惠山，主城繁华与静谧尽收眼底。

交付实景图

精装部分同样给到了很大的诚意，老板方太的厨电、欧神诺的地砖、唯宝高仪的卫浴等，国际一线品牌为高定生活赋能。

交付实景图

实力与创新共同驱动前行的爱情地产，不仅是品质生活家，也是引领行业的绿色科技先行者。

“恒温、恒氧、恒湿、恒净、恒洁”的五恒健康科技系统在归家的一刻启动，从空气、水、温度、湿度、声音五大生命维度，营造四季如春般的绿色人居体验。

五恒科技示意图

项目还将智慧社区、智能家居、智慧物业三大系统凝结在一个智慧云，通过15寸大屏实现一键智控，全方位守护家人健康、安心高效的居家生活。

交付实景图

这次交付大考，可以说是一场颜值与实力的双兑现，爱情地产用实际行动征服了无锡买房人，项目提前交付的品质也获得了业主的普遍认可。

作为梁溪红盘，山河万物一直保持在无锡房价3万+的第一梯队，价格坚挺且稳居销量榜前列，背后有几大原因：

1、胜在对城市稀缺资源的占有

山河万物地处梁溪城芯及大运河中轴地带，背靠惠山、面朝运河，于山水之间打造独一无二的绿色生态住区，拥揽主城繁华“隐贵”生活，与自然宜居之境。

惠山实景图

项目毗邻无锡连元寄畅小学、无锡外国语学校等多龄段学籍覆盖，距离地铁3号线与4号线双轨交汇的盛岸站仅500米。

百年名校教育资源加持、双地铁的便利交通，都是不可复制的区位优势，放眼整个无锡，这样的地段很难再找出第二处。

市中心实景图

惠山古镇、千年运河、车水马龙、高楼林立，历史底蕴与摩登现代兼备，情怀归属与高端人居同在，这片最无锡之地，不仅没有随时间褪色，反而愈发兴盛。

今年4月21日，惠山古镇三期A地块住宅部分以楼面价20113元/㎡成交，成为无锡土拍天花板。8月9日，梁溪文旅集团以总价约17.38亿、楼面价21000元/㎡拿下惠山古镇三期DE、F两幅地块。

土拍示意图

2020年山河万物成交楼面价16626元/㎡，时隔两年，周边地价已达2万+/㎡，区域发展潜力巨大。梁溪土地价值依然保持热势，未来置业门槛还将不断攀升。

通过观察土拍和楼市风向，我们也能发现一个现象：市场上的新盘都在降价，即便是发展强势的经开区，也面临着同质化竞争，整体房价下滑明显。

而价格没怎么降的板块，似乎只有梁溪主城。一方面是因为供应少，物以稀为贵，另一方面则是主城区诸多稀缺资源构成的基本盘，地段含金量和市场抗风险能力不言而喻，区域内的产品价格也更抗压。

当一切泡沫退去，更能凸显出梁溪主城的价值底色，无惧市场冷暖。回归主城，无疑是锚定城市下一个价值高地。

2、胜在高品质交付的实力与坚持

很多人说，交付就是一道风水岭，多少项目交付前风光无限，一到交付原形毕露。

今年，无锡也有部分楼盘因为资金等问题出现交付降标、质量缩水，导致业主寒心，积累的品牌口碑毁于一旦。

爱情地产凭借高质量的交付，为楼市重新注入信心，也让人们看到真正的好产品能够穿越周期，始终获得市场青睐。

交付实景图

作为专注五恒健康科技住宅的开发商，爱情地产的产品理念已走在了时代的前沿。

山河万物主要针对高端改善需求，颠覆传统，将全新的五恒健康科技系统引入无锡市场，除了满足室内健康生活需求，更从社区全维考虑，打造新生代未来人居产品。

交付实景图

无论是外立面设计、围合式中央景观花园、还是建筑用材、健康科技、智能精装、社区人性化设计等，都力求做到最佳，加上部分总高9层的洋房配置，让整体舒适性提升了一个档次。

如今项目交付，品质细节公开透明地展现在大众面前，接受市场检阅，给到买房人十足的安全感。

在当下低迷的市场环境中，唯有优质地段和过硬的产品力，才能脱颖而出。

很庆幸依然有像爱情地产这样的企业，坚持以产品为生命线。山河万物用一场超出预期的高品质交付，回应业主期待，以坚挺的价格与品质，刷新梁溪城市人居封面，也为房地产市场健康发展做出了表率。

项目目前主推一期建面约122-165㎡精装小高层、二期建面约177㎡洋房，配备五恒健康科技系统。

山河万物主推户型

值得一提的是，项目能做到即买即办证。在开发商频频暴雷的环境下，交房即拿证，无疑是对品质和实力的保证，让业主吃下定心丸。

实景现房，拎包入住，抢占主城高品质红盘，机会难得。