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备受关注的热盘——华润长隆万博悦府获批首张预售证了，开盘在即。

这个盘凭借地段，就已让不少买家心动。

“我样板间都没看，就冻资了。”近日一位买家在华润长隆万博悦府营销中心仅看完户型图就决定要买。他表示，看中的就是地段，并笃定未来这里区域价值还有很大提升空间。

华润长隆万博悦府置业顾问也表示，目前冻资的意向客户已超过1000组，对于首推仅500多套货量来说，已是僧多粥少的局面。

此前，楼盘一直吹风要在9月22日开盘，眼下入市门槛券已拿到，随时都可能开盘。

广州住建局官网显示，楼盘在9月19日仅获批了一张预售证，是1和2栋住宅，货量为248套，涵盖建面约96-140平方米二至三房。

其中1栋有两种户型，为建面约99平方米两房和123平方米三房。2栋有三种户型可选，建面约96平方米两房、123平方米两房、140平方米三房等。

此外，销售表示，这两天还要等8栋的预售证获批，才可以确定具体开盘时间，对于吹风价则是在6-7万元/㎡。

总体来说，首开户型都是主打全南向，高使用率等。

正因为有优质地段加持，可以说，长隆万博悦府从4月拿地开始，就备受关注，热议不断，就地块而言，是华润与长隆联合体以总价197亿豪吞的长隆四宗巨无霸商住地。

住宅地块拿地2个月便启动冻资，开发速度非常快。

根据华润的规划，整个项目将建约85万㎡超级综合体，集万象商业、顶流文旅、品质住区、活力教育、地标商务于一体项目，打造出一座永不落幕的湾区活力之城。

目前项目住宅部分首推的是BA0902125地块内的四栋楼，位于中小学用地西侧，靠近幼儿园，为1#、2#、5#和8#栋。

建面约98㎡三房主要集中在1和2#栋，142㎡四房则集中在5#和8#栋，124㎡四房，则每栋都有一种。

此外，长隆地块两个住宅用地，规划有3600多户，不超4000户，据销售透露，项目整体主力户型是建面约100-200㎡户型，会包含低于100㎡的少量户型，未来还有超200㎡大平层单位。