刚刚，无锡市房地产调控领导小组办公室发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》。

本次政策措施和以往有较大不同，政策措施对我市房地产各个方面进行了优化和调整，既有调控政策，也有土地出让、规划、开发建设、价格备案、住房体系、建筑品质等方面系列小切口政策，还涉及到了近期中央和省出台的相关政策（如城中村改造、保障房体系）。

政策措施主要分为六个方面：优化土地出让政策、用足用好房地产调控工具箱、进一步满足各群体的住房需求、加快城市更新建设和推动存量改造、进一步优化营商环境、调整改进相关管理办法。

政策措施主要条款的解读

一是优化土地出让政策。土地出让金可用保函方式代替；预申请的企业竞得地块后，可分期办理工程规划许可证；对有特殊要求的地块可以带方案挂