据企查查披露，青岛世园方茂置业有限公司新增股权出质，出质人为青岛方盛置业有限公司，质权人为青岛招商海德置业发展有限公司，出质股权标的企业为青岛世园方茂置业有限公司，出质股权数额为3.861亿元。

信息显示，青岛世园方茂置业为璀璨璟园项目开发商，成立于2023年5月16日，法定代表人为齐荣波，注册资本为99000万元，注册地址位于李沧区天水路32-1号，经营范围包含房地产开发经营、餐饮服务、建设工程施工、住宅室内装饰装修、房地产经纪、房地产评估、住房租赁、以自有资金从事投资活动等。

另据企查查显示，截至发稿，该公司共有1条自身风险、7条关联风险和77条提示信息，除曾因商品房预售合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、民间借贷纠纷等案由被起诉外，还因在高新区泰祥路12号商铺网点房张贴预留手机号的房屋出售广告而被处以行政处罚。