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位于黄埔知识城板块的新盘，要加推新货了。

9月16日，知识城·悦辰壹号加推新品，为全新A5栋，涵盖建面约90-128㎡三至四房。

项目给出了98折优惠，但仅限9月16-17日两天有效。

楼盘目前在售户型为建面约89-168㎡三至五房，单价约2.3-2.9万元/㎡（价格仅供参考，以实际为准）。

据悉，项目曾在8月24日，一日获批了两张预售证，其中D3-D4栋主要有12套住宅房源入市，涵盖建面约160-164㎡复式单位。

A4、A5栋则有294套住宅房源，涵盖建面约90-128㎡三至四房。

而项目首开是在2022年9月，推售房源284套，去化56%，首开价格为2.5-2.9万元/㎡，推售是建面约89-168平方米户型。

对比如今的价格来说，入市开卖一年，没有特别大的涨幅和跌幅。

项目所在地块，则是知识城集团联手凯德于2021年在集中供地中获取的土地，成交总价超23.9亿元，折算楼面价9783元/㎡，地价并没有太高，是因为地块属于商住地，需配建20班幼儿园和30班小学等。

项目位于黄埔区中新广州知识城南起步区广实一路，总占地面积有24万㎡，建筑面积达80万㎡，规划有92栋住宅，共有4270户。

根据预售配套面积可知，有配建20班幼儿园（含托儿所）、30班小学、公共厕所、居民健身设施、垃圾回收站及再生资源回收点、社区服务站、社区居委会、社区日间照料中心、社区议事厅、托儿所、文化室、物业管理（含业主委员会）、星光老人之家。

项目所在板块在黄埔知识城，目前的短板主要是缺乏大型商业配套。