乐居新媒体佛山 日前，有网友在领导留言板上爆料，自己在佛山市南海区狮山镇奥园弘阳公园一号购买房，约定最迟2023年8月20号网签，奈何事后了解到楼盘处于抵押状态并无法网签，希望相关部门能协助退房。

对此，南海区狮山镇政府回应指出，该房屋销售时确实处于抵押状态，但开发商表示您于8月4日购买*栋*座****房，并自愿签署认购书，根据认购书第11条约定“乙方在签订本认购书时已清楚知道该物业设有抵押，清楚知道国家、当地政府有关房屋买卖的相关法律及政策规定，且愿意承担在设有抵押之前认购该物业可能出现的风险。乙方承诺在甲方办妥抵押涂销手续并发出书面通知之日起七日内与甲方签订《商品房买卖合同》及办理按揭手续”。

经狮山镇房产管理所多次协调，开发商仍拒绝您退房退款诉求，只承诺尽快办理该房屋的抵押涂销手续后通知您网签。

据了解，奥园弘阳公园一號是奥园和弘阳于2020年联合在狮山博爱湖板块开发的项目，项目占地超6.7万㎡，规划有15栋住宅楼。

根据佛山市住房保障和房产信息网显示，这15栋住宅楼已经陆续推出市场，待售货量主要集中在6栋、7栋和11栋，且现均为限售状态。