“地块比较方正规整，南侧离地铁站和学校都非常近，居住用地属性的同时又是净地，方便操作。”

9月13日下午，保利发展掷金9.1656亿元竞得东港D14地块使用权，溢价率超17%。对此，大连同源机构高级市场分析师黑桃认为，地块瑕不掩瑜，未来具有较高的开发价值。

他表示，D14地块顺利摘牌后，已经有东港在售项目在酝酿上调价格，预计D14地块入市后会对当前东港的价格体系造成新一轮的影响，希望未来保利能带来更惊喜的产品。