13日早盘集合竞价，房地产板块涨跌互现，房地产ETF基金（515060）平开。受台胞新政刺激，中国武夷高开4%领涨板块。冠城大通、中华企业、海泰发展、合肥城建等涨幅靠前，个股表现分化。

消息面上，昨日郑州四部门联合发布《关于进一步支持合理住房需求的通知》。通知提出，取消二环内住房限购政策等购房消费限制性规定，取消住房销售限制年限规定。降低商业性个人住房贷款最低首付比例要求。居民家庭首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于20%，二套统一调整为不低于30%。银行机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付比例和利率水平。

华泰证券认为，历史上限购退出基本可确立行业底部。从历史来看，重点城市限购全面退出是一轮托底政策的重要环节。回顾14年，二线城市解除限购的高峰期在14年9月，南京、大连、沈阳也都在这个时间解除。随着 930政策的落地，行业基本面底部确认。

房地产ETF基金（515060）全面布局房地产开发、管理、服务等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.85，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。